Ponovno izdavanje ugovora o plinu pri promjeni vlasnika: postupak

Promjena mjesta stanovanja uvijek je popraćena velikom količinom dokumenata. Preseljenje u plinoficiranu kuću posebno, jer je preuzimanje ugovora o plinu pri promjeni vlasnika obvezno. Jeste li primijetili koliko ljudi to ostavlja za kasnije? A u međuvremenu, bez ugovora na svoje ime vlasnik prostora neće moći dobiti potvrdu o nepostojanju duga, ostvariti subvencije, iskoristiti povlastice.

Algoritam preuzimanja u Ruskoj Federaciji zakonski je odobren, jedinstven je za sve subjekte. Uključuje tri obavezna koraka i predviđa nekoliko oblika ugovora. Pravilno uređenje osigurava novom vlasniku pravovremeno tehničko održavanje plinske opreme i ispravno obračunavanje naknade.

U ovom smo članku naveli glavne zahtjeve zakonodavstva, postupak, popis dokumenata, te vrste ugovora za fizičke osobe. Rezultat je detaljan vodič koji omogućuje brzo sklapanje novog ugovora o opskrbi plinom prilikom promjene vlasnika stambenog prostora.

Pravila opskrbe i korištenja plinom

Već pri planiranju selidbe možete se upoznati s vladinim uredbama koje reguliraju pravila opskrbe i korištenja plinom.

Dva su:

1. Uredba br. 410 od 14. svibnja 2013. potvrđuje pravila korištenja.
2. Uredba br. 549 od 21. srpnja 2008. sadrži pravila opskrbe.

Prema ovim dokumentima, naručitelj usluge opskrbe plinom može biti samo vlasnik prostora. Sukladno tome, korištenje usluge u ime prethodnog vlasnika protuzakonito je.

Prilikom podnošenja zahtjeva treba uzeti u obzir rokove za razmatranje i izvršenje. U prosjeku iznose 10 radnih dana. Stoga, ako želite iskoristiti povlastice odmah nakon preseljenja, ne isplati se odugovlačiti.

Vlasnik ili naručitelj, prema zakonskoj terminologiji, ne mora biti samo fizička osoba. To može biti upravljačka organizacija, stambena zadruga, udruga stanara (SUP), samostalni poduzetnik.

Postupak za preuzimanje dokumenata

Popis dokumenata za preuzimanje opskrbe plinom na novog vlasnika može biti različit. To ovisi o obliku vlasništva. No algoritam postupanja za sve je isti, sastoji se od tri glavna koraka.

Faza #1 – podnošenje zahtjeva

Zahtjev ili ponuda podnosi se od strane novog vlasnika stambenog prostora u tehnički odjel plinske službe koji nadzire područje stanovanja. Radi pojednostavljenja postupka razvijen je poseban obrazac.

Sadrži:

• retke za unos podataka o podnositelju zahtjeva;
• formulaciju molbe;
• polja za prikaz informacija o vrsti potrošnje, površini prostora, broju stanara, povlasticama i značajkama plinske opreme.

Ako se radi o privatnoj kući, vlasnik će morati dodatno navesti mjesto priključenja na centralni plinovod, kao i podatke iz dokumenta koji određuje granice vlasništva.

Prilikom podnošenja zahtjeva mogu zatražiti podatke o plinskom brojilu. Stoga se već u fazi kupnje stana preporučuje zatražiti tehničku putovnicu uređaja od prethodnog vlasnika.

Obrazac zahtjeva može se dobiti bez osobnog posjeta plinskoj službi. Dovoljno je nazvati odjel za korisnike kako biste dobili dokument e-poštom ili iskoristili priloženu poveznicu za preuzimanje. Prilikom prvog poziva također vrijedi postaviti pitanja o dokumentima i rokovima.

Faza #2 – provjera opreme

Nakon što od podnositelja zahtjeva primi potpuni komplet dokumenata, djelatnik plinske tvrtke odredit će datum pregleda opreme.

Obveznoj kontroli podliježu štednjak, bojler za grijanje vode, kotao za grijanje, ventil za zatvaranje dovoda goriva ventil, mjerač protoka, svi spojevi i zaporni uređaji.

Tijekom posjeta predstavnik plinske službe provjerava ne samo ispravnost uređaja i instrumenata, već i ispravan položaj opreme u odnosu na zidove, pod, sudoper i radijatore.

Pregled se provodi uz naknadu. Ukupni iznos ovisi o broju jedinica plinske opreme. Rad mora platiti novi vlasnik stana. U slučaju da majstor utvrdi nesukladnost stanja uređaja ili elemenata plinovoda sa sigurnosnim zahtjevima, nedostatke će trebati otkloniti. Bez toga ponovno sklapanje ugovora nije moguće.

Kako biste izbjegli probleme s plinskom opremom, preporučuje se na vrijeme sklopiti ugovor o njenom održavanju s plinskom tvrtkom. Kako to učiniti – pročitajte dalje.

Faza #3 – sklapanje novog ugovora

Po završetku pregleda djelatnik plinske tvrtke sastavit će zapisnik o obavljenim radovima. On će biti osnova za ponovno sklapanje ugovora. Važno je da obrazac ugovora odražava načine obračuna i plaćanja goriva.

Minimalni rok valjanosti ugovora s plinskom službom iznosi 3 godine. U prosjeku iznosi 5-10 godina. Praksa pokazuje da novi stanari ne žure ponovno sklopiti ugovor, već plaćaju prema računima na ime prethodnog vlasnika. U tom slučaju treba znati da će nakon isteka roka valjanosti za korištenje plina bez ugovora biti izrečena kazna: od 10 do 20 € za fizičku osobu, od 400 do 1000 € za pravnu osobu.

Ispravno fiksirati aktualnu varijantu, odabrati relevantan oblik trebaju predstavnici odjela za korisnike na temelju informacija koje je prenio provjeravajući majstor.

Različite vrste ugovora predviđene su za izračune prema:

• podacima mjerača protoka;
• regionalnim i sezonskim normativima;
• uređajima za mjerenje s pametnom karticom;
• brojilima s GSM modulom.

Za vlasnike distribucijskih plinovoda stvoreni su zasebni obrasci ugovora za svaku stavku. Praksa pokazuje da se ne isplati oslanjati samo na pažljivost plinskih radnika.

Važno je osobno pratiti usklađenost sadržaja ugovora s aktualnom situacijom.

Tijekom razdoblja preuzimanja prava, po želji se može zamijeniti zastarjela oprema. To je bolje učiniti prije posjeta kontrolora. Tada će u akt i novi ugovor biti uneseni svježi podaci.

Novi ugovor moguće je dobiti za 3-4 radna dana u odjelu za korisnike područne plinske službe. Većina tvrtki šalje obavijest o spremnosti dokumenta putem e-pošte ili telefona.

Popis dokumenata za preuzimanje

Pogledati koji su dokumenti potrebni za ponovno sklapanje ugovora o plinu moguće je na web stranici područnog opskrbljivača.

Standardni popis uključuje:

1. Jasnu kopiju putovnice.
2. Potvrdu prava vlasništva. To može biti svjedodžba o državnoj registraciji ili ugovor o socijalnom najmu.
3. Dokumentirane informacije o površini plinificirane prostorije. Obično se nalaze u tehničkom pasošu i projektu kuće.
4. Informacije o osobama koje prebivaju, prikazane u potvrdi iz putovničkog ureda, izvodu iz kućne knjige ili u potvrdi iz administracije općine.
5. Tehničke putovnice svih jedinica plinske opreme. Putovnica mjerača protoka mora biti popraćena podacima o posljednjem baždarenju, datumu plombiranja.
6. Kopiju akta o fiksiranju granica vlasništva pri posjedovanju privatne kuće.

U slučaju nedostatka jednog od dokumenata, zaposlenici plinske tvrtke nemaju pravo prihvatiti zahtjev i dati mu tijek. Stoga ne vrijedi tratiti vrijeme na pokušaj preoblikovanja ugovora s nepotpunim paketom dokumenata.

Prema pravilima, tijekom provjere opreme majstor mora provesti instruktažu za novog vlasnika stana. U nju ulaze pravila tehnike sigurnosti i algoritam djelovanja u hitnim situacijama. Stoga ponekad prilikom primanja dokumenata obraćaju pozornost na postojanje odgovarajućeg potpisa u aktu.

Ponekad za ponovno sklapanje ugovora traže stari ugovor sklopljen s prethodnim vlasnikom. U slučaju da ga nije moguće pronaći, potrebno je predočiti ugovor o održavanju unutarkućne opreme. Ali ovo pravilo se odnosi samo na stanare višestambenih zgrada.

Vlasnicima privatnih kućanstva preporučuje se pri gubitku starog dokumenta obnoviti ga putem zahtjeva u arhiv plinske službe.

Zaključci i koristan video na temu

U videu stručnjak objašnjava po čemu se razlikuje prava tvrtka dobavljač, zašto je potrebno imati važeći ugovor o opskrbi prirodnim plinom na svoje ime, koji se radovi izvode u okviru tog ugovora. Obratite pozornost na prednosti suradnje sa službenom organizacijom koje autor videa navodi:

Kao što vidite, obnova ugovora prilikom promjene vlasnika obvezan je uvjet za korištenje kućanskih plinskih uređaja. Sve što je za to potrebno jest pripremiti potrebne dokumente i poduzeti tri jednostavna koraka: podnijeti zahtjev, provjeriti opremu, dobiti novi ugovor.

Ako Vam predstoji selidba u plinificiranu kuću ili je promjena stana već iza Vas, a imate čime podijeliti, pišite. Obrazac ispod razvijen je za aktivnu raspravu. Svaki komentar možete popratiti crtežom, skenom ili fotografijom. Postavljajte pitanja, dijelite iskustva. Ne dopustite drugima da počine dosadne pogreške.