Plinifikacija seoske kuće: faze priključivanja vikendice na magistralni plinovod

Pitanje grijanja i tople vode u privatnoj kući može se riješiti na različite načine: električnom energijom, krutim gorivom, energijom sunca, vjetra, vode. No lider među resursima je plin, stoga je plinifikacija prigradske kuće izvrsna opcija za one koji nisu navikli štedjeti na svom komforu.

A ako je u blizini položen plinski magistralni vod, možete napraviti ogranak do svoje parcele. A kako to točno provesti i urediti – razmotrit ćemo u ovom članku. Posvetit ćemo pozornost pitanjima izrade projekta i uređenja potrebne dokumentacije – fazno ćemo razmotriti svaki korak, bez kojeg plinifikacija vaše kuće nije moguća.

Uvjeti za priključivanje kuće na plinsku mrežu

Postupak tehnološkog priključivanja privatnih vikendica i drugih objekata kapitalne gradnje na plinske magistrale propisan je Uredbom Vlade RF br. 1314 od 30. prosinca 2013. godine.

Sukladno ovom dokumentu, na mreže plinske distribucije moguće je priključiti kako već potpuno dovršene objekte, tako i one koji se tek grade ili rekonstruiraju.

No prije nego što prikupite dokumente i podnesete zahtjev lokalnim organizacijama, prvo treba saznati je li uopće moguće izvršiti priključivanje vaše parcele na magistralni plinovod. Naravno, sve nijanse mogu znati samo kompetentni stručnjaci, ali glavne probleme s kojima se možete suočiti pri plinifikaciji kuće, pokušat ćemo nabrojiti.

Da biste dobili suglasnost za priključivanje vikendice na magistralu s plinom, zgrada mora imati barem osnovu – temelj, zidove, krov.

Poteškoće mogu nastati u sljedećim slučajevima:

• Velika udaljenost od kuće do magistrale – polaganje višekilometarskog cjevovoda može rezultirati impozantnim iznosom.
• Postojanje autoceste od federalnog značaja ili željezničkog kolosijeka na putu – urediti i izvršiti «prijelaz» grane kroz prometnu cestu vrlo je teško i skupo, stoga ćete se, vjerojatno, suočiti s odbijanjem.
• Put kroz privatno vlasništvo – ako plinsku cijev nije moguće provesti u obilazak tuđih parcela, bit će potrebno dobiti pismeni pristanak od njihovih vlasnika, koji ga mogu, ali nisu ga dužni dati.
• Složen reljef – ako teren obiluje kamenitim tlom, usjecima i drugim prirodnim preprekama, polaganje podzemnog cjevovoda postaje skup, a ponekad i neizvediv projekt.
• Nedovoljna propusna moć – ako je tlak u samom glavnom vodu nizak, pitanje novih priključaka može biti «zamrznuto» na neodređeno vrijeme.

Stoga, ako se ne radi o već izgrađenoj zgradi, već samo o odabiru prikladne parcele za buduću kuću, razmatrajte opcije s već dovedenim komunalijama.

U idealnom slučaju, naselje bi trebalo biti opskrbljeno zasebnom plinskom cijevi, od koje treba samo napraviti ogranak na vlastito područje. U tom se slučaju postupak usuglašavanja svodi na minimum.

Osnovne faze plinifikacije kuće

Kako biste započeli plinsku «epopeju», trebate saznati u čijoj je nadležnosti glavni plinovod na koji planirate priključak.

Obično je to lokalni GorGaz, ali ako nemate informacije o njegovoj lokaciji i načinima komunikacije – podnesite upit lokalnim tijelima samouprave. Tamo vam u roku od 5 dana moraju dati odgovor s informacijama o organizaciji koja se bavi izdavanjem tehničkih uvjeta u vašoj regiji.

Korak #1 – uređenje tehničke dokumentacije

Kako biste izvršili projekt s naknadnom montažom plinovoda, potrebno je uzeti u obzir značajke lokalnog reljefa i druge nijanse. A za to su potrebni tehnički uvjeti.

Da biste ih dobili, pripremite sljedeći set dokumentacije:

• Kopije dokumenata koji potvrđuju vaše vlasništvo nad zemljišnom parcelom na kojoj se nalazi vikendica.
• Izvornici i kopije dokumenata koji potvrđuju identitet podnositelja zahtjeva – osobna iskaznica, punomoć.
• Situacijski plan naselja s naznakom zemljišne parcele na koju je potreban dovod plina, i položajem samog glavnog voda. Odgovarat će i grafička shema s fragmentom katastarske karte.
• Pisani pristanak susjeda (ako će trasa plinovoda biti položena preko njihovog teritorija).
• Izračun maksimalne satne potrošnje plina, ako se planira potrošnja veća od 5 m³ (obično za privatne vikendice od 300 m²).

Ako ne znate kako pravilno izračunati potrošnju topline, možete prebaciti taj zadatak na izvršitelja tehničkih uvjeta ili projektanta, pružajući informacije o broju i snazi plinskih uređaja, te veličini površine gdje će biti provedeno grijanje. No većina privatnih kuća i vikendica spada u kategoriju koja ne zahtijeva dodatne toplinske izračune.

Tehničke uvjete i izračun troškova priključenja na plinski glavni vod treba provesti plinska distribucijska organizacija bez naplate posebne naknade.

Zatim se podnosi zahtjev za pružanje tehničkih usluga s navođenjem osobnih podataka podnositelja (ime i prezime, identifikacijski kod i adresa stanovanja) i planiranog roka puštanja kuće u pogon, ako se radi o nedovršenoj gradnji.

Dokumenti se podnose organizaciji odgovornoj za lokalnu plinsku magistralu, koja u roku od 2 tjedna mora dostaviti ili gotove tehničke uvjete ili obrazloženo odbijanje.

U izdanom paketu dokumenata navedeni su podaci o plinovodu na koji će se prijavitelj spojiti, maksimalno opterećenje grane, rokovi izvođenja priključka, rok važenja tehničkih uvjeta, preporučeni promjer i materijal cijevi za cjevovod. Osim toga, od prijavitelja će se zahtijevati ugradnja plinskog brojila.

Pitanje dobivanja tehničkih uvjeta detaljnije smo obradili u našem drugom članku.

Ako predviđena potrošnja plina po satu ne prelazi 300 m³, vlasnik kuće može odmah podnijeti zahtjev plinskoj distribucijskoj organizaciji za priključenje na magistralu, ne čekajući izradu tehničkih uvjeta.

Nakon proučavanja dostavljenih tehničkih uvjeta, vlasnik kuće potpisuje ugovor o priključenju i obvezuje se platiti radove prema rasporedu i tarifama navedenim u dokumentu.

Korak #2 – izrada projekta za priključivanje

Kada je prvi korak završen i tehnički uvjeti dobiveni, treba odabrati organizaciju koja će izraditi projekt i pripremiti mrežu kućne potrošnje plina za priključenje na magistralu. Naime, plinska distribucijska tvrtka obvezuje se samo dovesti granu do vaše parcele, dok je polaganje cijevi na okućnici i razvod unutar kuće zadatak vlasnika.

Stoga se obratite samo licenciranim tvrtkama koje imaju dozvolu za građevinsko-instalacijske radove i specijalizirane su za izradu projekata za unutarnju i vanjsku opskrbu plinom. Neće biti suvišno provjeriti i preporuke klijenata, jer o vašoj odluci ovise ne samo cijena i kvaliteta radova, već i sigurnost rada budućeg cjevovoda.

Da biste bili sigurni da neće biti pritužbi od strane Gradskog plina, nakon dobivanja tehničkih uvjeta možete pitati o tvrtkama čiji projekti nisu izazivali prigovore.

Za izradu projekta potrebno je dostaviti dokumente:

• Kopiju tehničke putovnice za kuću (ili građevinski projekt za nedovršenu gradnju).
• Topografski plan parcele sa svim plinificiranim objektima, infrastrukturnim vodovima i plinovodom, odobren u plinskoj službi.
• Dokumenti za plinske uređaje i opremu koja se planira ugraditi.
• Dobiveni tehnički uvjeti.

Nakon sklapanja ugovora, k vam se treba uputiti projektant koji će obaviti sva potrebna mjerenja za izradu projekta razvoda plinskih komunikacija unutar kuće i na parceli. S njime ćete morati uskladiti potrebu za uređenjem kotlovnice, položaj brojila i svih plinskih uređaja.

Detaljnije o projektiranju sustava opskrbe plinom govorili smo u ovom članku.

Odlučite se za mjesto plinskog štednjaka i kotla još u fazi projektiranja, kako ne biste morali prepravljati projekt u završnoj fazi, jer plinske uređaje nije dopušteno pomicati po vlastitom nahođenju

Nakon sastavljanja projekta potrebno ga je odobriti u svim zainteresiranim organizacijama, primjerice, glavarhitekturi, vodokanalu, avtodore (prema dogovoru, pribavljanjem suglasnosti može se baviti i projektantska tvrtka).

Sada je preostalo predati paket projektne dokumentacije zajedno s potpisanim ugovorom o priključenju plinskoj službi i čekati zakonom određenih 14 dana, nakon kojih će vam ili vratiti ispravljeni plan na doradu ili će vam dopustiti djelovanje.

Korak #3 – građevinsko-montažni radovi na parceli

Kada je dokumentacijska faza završena, možete ili započeti traženje građevinske tvrtke ili povjeriti polaganje plinovoda na parceli organizaciji koja je izradila projekt (ukoliko ta organizacija ima odgovarajuću licencu). Ovdje će sastaviti procjenu s popisom predstojećih radova i njihovom cijenom.

Ako cijena odgovara – potpisuje se ugovor. Kako bi se osigurali, vrijedi jasno navesti rokove izvršenja radova i predvidjeti u odjeljku o plaćanju stavku prema kojoj će se potpuni obračun izvršiti tek nakon odobrenja plinovoda od strane komisije.

Ako je pak cijena pretjerano visoka, možete iz procjene izuzeti radove koji ne zahtijevaju dozvolu i kvalifikaciju, kako biste ih sami obavili (doduše, neće svaka organizacija pristati na to) ili potražiti jeftiniju tvrtku.

Nakon izvođenja montažnih radova na polaganju i razvodu cijevi, izvođač mora predati izvršnu dokumentaciju. Za provjeru i odobrenje dionice plinovoda sastaje se komisija koju čine predstavnici plinske službe, građevinske tvrtke izvođača, inspektori za arhitektonsko-građevinski nadzor, zaštitu na radu i vlasnik kuće.

U trenutku primopredaje montažnih radova od strane komisije, sva plinska oprema navedena u projektu mora biti instalirana i spremna za priključenje „plavog goriva”.

Komisija donosi odluku u roku od 2 do 4 tjedna, nakon čega će biti potrebno platiti račun tehničkog nadzora. Sada možete sklopiti ugovor o opskrbi plinom, održavanju plinovoda i unutarnje opreme, te plombirati brojilo. Također, vlasnik kuće mora proći instruktažu o sigurnosti na radu u plinskoj službi.

Korak #4 – umetanje cjevovoda i pokretanje sustava

Završna faza plinifikacije kuće – priključenje provjerene dionice cjevovoda na vašem zemljištu na magistralni plinovod. Ovaj zadatak obavljaju radnici plinske službe nakon plaćanja i dogovora o rokovima s vama.

Stručnjaci plinske službe moraju dovesti cijevi do magistrale do parcele, priključiti vaš cjevovod na sustav, provjeriti tlak i izvršiti probno pokretanje

Prilikom provjere opreme i prve isporuke plina potrebno je pozvati djelatnika organizacije s kojom je sklopljen ugovor o servisiranju.

Nakon otvaranja ventila grane, dužan je postaviti optimalan način rada za uređaje, uvjeriti se u njihovu ispravnost i provesti obuku o rukovanju. Nakon toga potpisuje se akt o primopredaji radova, čija se kopija prilaže projektu i pohranjuje u arhiv.

Nijanse plinifikacije na okućnici

Iako većinu radova na razvodu plinskih komunikacija obavlja tvrtka izvođač, vlasniku kuće neće škoditi da se u to razumije. Jer ako su za sigurnost spojeva i montažu sustava odgovorni stručnjaci, tada će sam morati birati i kupovati plinske uređaje. A o krajobraznom uređenju parcele i interijeru kuće vrijedi pobrinuti se unaprijed.

Odabir varijante polaganja cjevovoda

Za dovod do kuće moguće je montirati sustav koji prolazi zrakom ili pod zemljom. Prva opcija izvodi se brže i jeftinija je.

Cijevi nadzemnog plinovoda moraju se nalaziti najmanje 50 cm od razine tla, zbog čega se učvršćuju na nosačima od vatrootpornog materijala i pričvršćuju na zidove kuće posebnim konzolama.

Ali nadzemni sustav ima i značajne nedostatke: otvorene cijevi su podložnije koroziji i slučajnim oštećenjima. Osim toga, na njih mogu lako napraviti nelegalni priključak nepošteni susjedi, a vanjski izgled kuće teško će dobiti na vrijednosti od ispreplitanja cijevi jarkožute boje.

Stoga, ako reljef terena i proračun projekta dopuštaju, vrijedi razmisliti o podzemnim komunikacijama. Takav sustav je mnogo pouzdaniji i sigurniji jer je zaštićen od raznih nesreća slojem tla; osim toga, razvod ne kvari vanjski izgled parcele.

Ali podzemna izgradnja koštat će 1,5-2 puta više, a zahtijevat će i puno slobodnog prostora: na udaljenosti od 2 m u svakom smjeru od plinovoda ne smije biti nikakvih građevina. Još jedan nedostatak je složenost održavanja, jer će u slučaju puknuća cijevi trebati ponovno iskopati tlo i tražiti mjesto propuštanja.

Za izgradnju podzemnog plinovoda potrebno je iskopati dubok rov tako da udaljenost od gornjeg dijela cijevi do razine tla iznosi najmanje 60 cm.

Ali izbor vrste sustava ovisi i o sljedećim nijansama:

• Ako vaša grana bude prolazila kroz tuđu parcelu, njen vlasnik može odbiti narušiti plodni sloj zemlje radi podzemnog cjevovoda. No, može doći i do obrnute situacije – kad se susjedu ne sviđa ideja nadzemne cijevi na nosačima i on zatraži da se konstrukcija maskira.
• Ako se na parceli nalaze podzemne vode ili kamenito tlo, bolje je odlučiti se za nadzemne građevine.
• Ako će cjevovod trebati presijecati autocestu ili biti u blizini visokonaponskog dalekovoda – razmatrajte samo podzemne građevine.

Postoje i kombinirani plinovodi, čiji jedan dio prolazi pod zemljom, a drugi zrakom. No takva je varijanta prilično složena za projektiranje i montažu, stoga se izvodi najčešće kada se grana mora "prebaciti" preko ceste.

Odabir materijala za cijevi

Za plinovod treba kupovati samo certificirane komponente, pri čemu se to odnosi ne samo na cijevi, već i na različite spojne i zaporne elemente – T-komade, križne komade, koljena, čepove, spojnice, adaptere.

Što se tiče cijevi – najvjerojatnije će vam materijal i potrebni promjer navesti u plinskoj službi ili projektno-montažnoj tvrtki. No najpopularnije su danas dvije opcije – tradicionalni čelični ili relativno inovativni polietilenski proizvodi.

Polietilenske cijevi višestruko nadmašuju metal u trajnosti, zahvaljujući otpornosti na koroziju, čvrstoći i elastičnosti, ali zbog savitljivosti ne mogu se koristiti za postavljanje na nosače.

Osim toga, polietilenske cijevi neće iznevjeriti čak ni u klimi s oštrim zimama (do -45 stupnjeva), a teže 7 puta manje od metalnih "konkurenata", što znatno olakšava montažu i transport.

Još jedna bitna prednost – neosjetljivost plastike na djelovanje lutajućih struja, stoga elektrokemijska oštećenja vašem cjevovodu ne prijete.

Unutarnji dio plinovoda i sam ulaz u zgradu moraju biti izvedeni samo metalnim cijevima (čelik ili bakar), polietilenske konstrukcije ovdje su zabranjene.

S druge strane, niskougljične čelične cijevi prikladne su za bilo koje plinovode – unutarnje, podzemne ili nadzemne. Spajaju se zavarivanjem ili pomoću bešavnih spojeva.

Za mreže visokog tlaka preporučuje se koristiti cijevi promjera najmanje 5 cm, za razvod po kući – od 2,5 cm. Debljina stijenke za podzemni cjevovod ne smije biti manja od 0,3 cm, za nadzemni – 0,2 cm i više.

Kotao za grijanje ili kotlovnica?

Vrsta i tehničke karakteristike plinskog kotla izravno ovise o površini grijanog prostora. Za 150 četvornih metara i 2 točke za toplu vodu sasvim je dovoljna i zidna oprema, za veću površinu već će biti potreban podni kotao. Više o odabiru plinskog kotla govorili smo u sljedećem članku.

U prostoriji s kotlom potrebno je ugraditi napu, a idealno – i plinski detektor, koji će upozoriti na istjecanje ugljičnog monoksida.

Ako snaga opreme za grijanje prelazi 30 kW, za nju će biti potrebna zasebna prostorija, a pri manjim vrijednostima kotao se može postaviti u kuhinji ili drugoj prostoriji kuće gdje se može urediti dimnjak.

Ako površina vikendice prelazi 200 m2, a snaga kotla je 30 kW, bit će potrebno opremiti zasebnu kotlovnicu u kojoj se mogu smjestiti ne samo plinski kotao, već i bojler, kotao neizravnog grijanja i drugi uređaji.

Za to se izdvaja zasebna prostorija od najmanje 7,5 m3, obavezno s prozorom, dimnjakom, dovodnom ventilacijom i visinom stropa od najmanje 250 cm.

Cijene plinifikacije i načini uštede

Prema novim pravilima priključenja na plinske mreže, propisanima u Uredbi br. 1314, cijena priključenja ovisi o kategoriji potrošača.

Za privatne kuće i vikendice postoje tri mogućnosti:

1. Kada potrošnja plina ne prelazi 5 kubičnih metara na sat, priključenje će stajati 200 €. Pritom udaljenost u ravnoj liniji od plinskog kotla do plinske distribucijske mreže ne smije prelaziti 200 m.
2. Za zgrade u kojima se planirana potrošnja kreće na razini 5-15 m3/h, dovod do granice parcele stajat će u okviru 500 €.
3. Ako obujam potrošnje prelazi 15 m3/h, izrađuje se individualni izračun.

U tu cijenu uključena je izrada tehničkih uvjeta od strane organizacije za distribuciju plina i dovod cijevi od magistralnog plinovoda do teritorija vlasnika.

Uz dodatnu naknadu može se dogovoriti i o montažnim radovima na parceli. Obično je cijena takvih usluga niža nego kod privatnih organizacija, ali su rokovi izvedbe puno duži, a pri velikoj opterećenosti mogu se čak i neodređeno produžiti.

Izrada projekta posebna je stavka troška koja će stajati od 100 do 1000 € (mnogo ovisi o regiji i veličini zgrade). Ako Vi date prednost tvrtki koja se ne bavi samo projektiranjem, već ima i licenciju za montažne radove, moći ćete uštedjeti do 20-35%.

Raspitajte se kod susjeda, možda će se i oni htjeti priključiti na magistralu; tada će se troškovi materijala i mnogih radova moći podijeliti.

Kolektivno priključenje – još jedna mogućnost za one koji traže način kako svoju vikendicu priključiti na plin uz najmanji gubitak sredstava. Osim toga, u mnogim naseljenim mjestima djeluju regionalni programi za priključenje i izdaju se subvencije.

Detaljnije o cijeni plinofikacije privatne kuće raspravljali smo ovdje.

Zaključci i koristan video na temu

Kako biste lakše razumjeli nijanse dovođenja plina do svoje vikendice, preporučujemo da se upoznate s malim izborom video materijala.

O pribavljanju dokumenata za priključenje na plinsku magistralu i o cijeni nekih vrsta radova:

Redoslijed izvođenja radova na plinofikaciji kuće – nijanse priključenja na magistralni plinovod:

Faze plinofikacije privatne kuće:

I na kraju savjet. Ako je magistrala daleko ili specifičnost reljefa postavlja složene zadatke za dovođenje plinovoda do parcele, postoji alternativna mogućnost opskrbe kuće «plavim gorivom» – autonomna plinofikacija plinskim spremnikom (gazgolderom).

Nedavno ste dovršili plinofikaciju svoje kuće i želite podijeliti iskustvo s drugim vlasnicima seoskih kuća? Ostavite svoje komentare u bloku ispod članka – recite nam koliko vas je to koštalo, jeste li nešto radili sami ili ste cijeli posao povjerili stručnjacima? Koje su vam cijevi preporučili za polaganje plinovoda? Mnogi korisnici bit će vam zahvalni na savjetima.