Provjera plina u stanu: kako i koliko puta se moraju provoditi tehnički pregledi plinske opreme

Teško je danas zamisliti stan bez plina. Plavo gorivo jamstvo je topline i prisutnosti tople vode u kući. No, složit ćete se, osim blagodati civilizacije, plin krije opasnost.

Čak i manje curenje može dovesti do tragedije. Jedini način da se spriječi nesreća jest redovita provjera plina u stanu, kao i stručno održavanje plinske opreme i strogo poštivanje pravila uporabe.

Reći ćemo vam koliko često treba provoditi tehnički pregled plinske opreme, što ulazi u obveze kontrolne službe, koja prava ima potrošač, koliko košta ova usluga. Također ćete saznati sve o pravima i obvezama korisnika i o tome možete li ne pustiti plinare u stan.

Promjena učestalosti tehničkog pregleda GO

Većina domaćih stanova opremljena je plinskim štednjacima, a u kućama visine do pet katova stanovi su opremljeni i bojlerima ili podnim kotlovima. U sovjetsko vrijeme održavanje plinske opreme obavljalo se besplatno. Ta je shema ostala u Rusiji do 2006. godine.

Kasnije je za tehničko održavanje (TO) plinske opreme (GO) izdvojen poseban tarif koji se utvrđivao na temelju ugovora sa stanarima. Novost je izazvala negativnu reakciju korisnika koji nisu željeli plaćati nametnute usluge.

Kao rezultat, ugovori nisu sklapani, a nedostatak dokumenata doveo je do toga da se preventivni pregled plinske opreme gotovo nije provodio.

U 2017. godini hitno su se počele provoditi izvanredne provjere GO (plinske opreme). Slične mjere uzrokovane su nizom eksplozija kućanskog plina u zemlji i sve češćim slučajevima curenja.

20. rujna 2017. godine unesene su izmjene u pravila korištenja plina (odluka od 09.09.2017. br. 1091). Jedna od najvažnijih izmjena odnosila se na učestalost provjere GO u kućama i stanovima.

Ako se ranije planirani pregled GO provodio svake tri godne, sada se, prema dodatku Pravilnika br. 410, provjera mora obavljati godišnje. Kao rezultat, cijena usluga porasla je proporcionalno učestalosti tehničkog pregleda plinske opreme.

Prema članku 9.23 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije, za izbjegavanje potpisivanja ugovora o održavanju i popravku unutardomne i unutarstambene plinske opreme, ili odbijanje pristupa prostorijama predstavnicima nadzorne službe radi provođenja održavanja, predviđena je upravna novčana kazna od 10 do 300 eura.

U nedostatku dokumentacije koja potvrđuje sklapanje ugovora o opskrbi gorivom i održavanju plinskih uređaja, dobavljač je ovlašten prekinuti opskrbu plinom.

Sklapanje ugovora obveza je pretplatnika. Bez ugovora se ne provodi održavanje, što može dovesti do propuštanja, nesreća, eksplozija i drugih katastrofa.

Ako plinska oprema nije prošla održavanje, opskrba plinom je zabranjena. Nastavak opskrbe gorivom događa se nakon potpisivanja ugovora o tehničkom pregledu GO. No, za ponovno priključenje morat će se platiti.

Što je prikazano u ugovoru?

U ugovoru o tehničkom održavanju GO navedeni su:

• osnovni kriteriji sigurnog rada plinskih uređaja;
• popis radova i njihova cijena;
• obveze provjeravateljske tvrtke.

Dodatne informacije navedene u ugovoru:

• podaci o pretplatniku;
• adresa objekta održavanja;
• popis GO u stanu;
• podaci o tvrtki koja provodi pregled i popravak GO;
• iznos i rok plaćanja za pružene usluge;
• datum potpisivanja.

Dokument o održavanju zajedničke imovine stanara sklapaju udruženje ili zadruga. Prema ugovoru, provjerava se plinovod na fasadi zgrade i plinska cijev unutar ulaza.

Ugovor o održavanju unutarstambenog GO vlasnik stana sklapa samostalno

Provjeravateljska tvrtka može se odabrati prema vlastitom nahođenju.

Što uključuje tehničko održavanje GO?

Kada se provjera planira u višestambenoj zgradi, nadzorna tijela postupaju prema sljedećem planu:

• provjerava se kvaliteta pričvrsnih spojeva cijevi;
• pregledava se obojena površina plinskih cijevi;
• provodi se obilazak vanjskih plinskih komunikacija;
• ispituje se cjelovitost konstrukcija kroz koje prolaze plinske cijevi;
• provjerava se nepropusnost pričvrsnih i armaturnih komponenata plinovoda (pomoću sapunice ili uz pomoć posebnih uređaja);
• pregledava se polaganje plinovodne mreže, kvaliteta montaže opreme (uspoređuje se s normom);
• provodi se ispitivanje zapornih ventila (provjerava se podmazivanje), kao i funkcionalnost plinovodnih slavina;
• po potrebi se mijenjaju brtve;
• provjerava se i podešava propuh u ventilaciji;
• provode se testovi za prisutnost zraka za izgaranje, kao i kvalitete pričvrsnih dimnih tunela i ispušnih cijevi.

Tijekom tehničkog pregleda plinske opreme u stanu također se provodi:

• otkrivanje i otklanjanje curenja;
• provjera plinske opreme i njezine instalacije u skladu sa zahtjevima projekta i propisa;
• provjera postojanja pristupa plinskoj opremi, kao i plinovodima smještenim na tavanima i u podrumu;
• podmazivanje zapornih uređaja, čišćenje od korozije i maziva;
• podešavanje ispravnog rada plinskih aparata;
• čišćenje izmjenjivača topline;
• instruktaž pretplatnika o sigurnom korištenju plinske opreme.

Cijeli spektar radova naveden je u ugovoru. Ako djelatnik službe otkrije ozbiljne povrede u radu plinskih uređaja, plin se isključuje i sastavlja se dokument koji potvrđuje radnje i objašnjava razloge.

Svi dodatni radovi izvode se na zahtjev pretplatnika i naplaćuju se prema posebnoj tarifi

Ako je potreban popravak ili zamjena komponenti plinske opreme, plaćanje vrši njezin vlasnik. Rezervni dijelovi također se naplaćuju potrošaču.

Samostalni popravak plinske opreme lišava vlasnika mogućnosti korištenja jamstvenih obveza proizvođača. U tehničkoj dokumentaciji za uređaje navodi se da sve radnje za koje je potrebno skinuti kućište moraju izvoditi predstavnici organizacija koje opskrbljuju plinom.

Učestalost provjere plinskih uređaja

Prema pravilniku, periodičnost provjere plina u stanu i izvan njega:

• godišnja revizija metodom obilaska plinovodnih trasa (podzemnih i nadzemnih);
• svake tri godine pregled tehničkog stanja plinovoda;
• godišnje održavanje kućanske plinske opreme (ako proizvođač preporučuje drugačiji raspored, u tom su slučaju dopuštene iznimke);
• svaka tri mjeseca provodi se provjera bocnih stanica.

Tijekom provođenja održavanja plinskih štednjaka, bojlera i podnih kotlova, dovod plina se prekida. Stanari višestambenih zgrada obavještavaju se o tome unaprijed.

Tko treba provoditi tehnički pregled GO?

Sva odgovornost za stanje plinskih cijevi i opreme, kao i sigurnost korištenja, leži na pretplatnicima. Korisnici su dužni sklopiti ugovor o provjeri plinske opreme s bilo kojom licenciranom tvrtkom.

Organizacija koja se bavi održavanjem plinske opreme mora imati:

• sporazum s dobavljačem plina;
• cjelodnevno radnu hitnu dispečersku službu;
• certificirane stručnjake;
• baviti se prijevozom plina do mjesta priključka na plinsku opremu.

Kako bi izbjegli nesporazume s plinskom službom, pretplatniku se preporučuje zahtijevati od predstavnika službe za provjeru detaljan opis svih radnji.

Tijekom provjere preporučuje se pažljivo pratiti radnje predstavnika nadzornih tijela i ne ostavljati plinara samog u prostoriji s plinskom opremom.

Poželjno je pažljivo pročitati zapisnik o rezultatima provjere i paziti da su svi rezultati i radnje vjerno prikazani. Budući da se zapisnik sastavlja u tri primjerka, preporučuje se provjeriti njihovu istovjetnost. Ako su neke točke nejasne, klijent ima pravo zatražiti pojašnjenje.

Zapisnik o provjeri plinske opreme

Po završetku pregleda plinske opreme, kontrolor sastavlja zapisnik u kojem se navode sljedeći podaci:

• datum i mjesto provjere;
• podaci pretplatnika;
• radno mjesto i osobni podaci predstavnika plinskog gospodarstva;
• ocjena trenutnog tehničkog stanja GO;
• otkriveni nedostaci (ako postoje);
• preporuke za daljnje korištenje plinske opreme.

Ako se tijekom provjere utvrdi kvar plinske opreme, sastavlja se zapisnik o zabrani korištenja uređaja, a pristup korisnika opskrbi plinom se ograničava.

Zamjena opreme, dijelova, te popravci izvode se na trošak pretplatnika ako je rok važenja jamstvenih obveza proizvođača istekao. Čišćenje uređaja uvijek plaća korisnik.

Obnova opskrbe plavim gorivom događa se nakon otklanjanja svih kvarova.

Što je potrebno pružiti korisnicima?

Tijekom provedbe planiranog održavanja, predstavnik službe za provjeru plina može od vlasnika stana zatražiti sljedeće dokumente prilikom provjere GO:

• ugovor o pružanju usluga opskrbe plinom;
• projekt plinofikacije prostora;
• zapisnik o provjeri tehničkog stanja ventilacijskih kanala (ako postoje uređaji s odvodom produkata izgaranja);
• pretplatničku i obračunsku knjižicu.

Nakon obavljenog održavanja, pretplatnik se mora potpisati u popisnom listu, potvrđujući time činjenicu obavljenog pregleda.

Cijena provođenja TO

Cijene svih usluga prikazane su u ugovoru o održavanju GO.

Plaćanje usluga vrši se isključno prema računu. Novac se ne predaje plinaru u ruke.

Ukupni trošak tehničkog održavanja izračunava se pojedinačno za svakog potrošača.

Na oblikovanje cijena utječu sljedeći čimbenici:

• količina plinske opreme u prostoru;
• tehničko stanje GO.

Cijena usluga često se mijenja. Potrošač mora samostalno tražiti informacije o važećim cijenama.

Plaćanje za izvanrednu provjeru, koja se provodi od 2019. godine, ne naplaćuje se. Svrha takvog pregleda je spriječiti nesreće i katastrofe.

Cijene se objavljuju na službenoj web stranici tvrtke koja je odgovorna za distribuciju plina u kući. Plaćanje se mora izvršiti najkasnije do datuma navedenog u ugovoru. U slučaju kašnjenja, plaćanje je potrebno izvršiti najkasnije do 10. u sljedećem mjesecu.

Često postavljana pitanja

Korisnici često imaju pitanja u vezi s opravdanošću godišnjeg planiranog održavanja plinskih uređaja i potrebe za sklapanjem ugovora. Također, pretplatnike zanima kako razlikovati predstavnike plinske službe od prevaranata. U nastavku su navedeni odgovori na najčešće postavljana pitanja.

Možete li ne pustiti kontrolora u kuću?

Točka 29. 'Pravila pružanja usluga opskrbe plinom stanovništvu' navodi da su potrošači dužni omogućiti pristup predstavnicima poduzeća za opskrbu plinom u prostoriju u kojoj se nalaze plinski uređaji i plinomjer.

Osim planirane provjere tehničkog stanja plinske opreme, plinari mogu doći zbog:

• sprečavanja izvanredne situacije;
• otklanjanja propuštanja plina;
• montaže ili demontaže plinomjera;
• zamjene plinskih uređaja;
• isključenja opskrbe plinom;
• otklanjanja kvarova u radu plinske opreme;
• provjere plinomjera i cjelovitosti plombi na njemu.

Djelatnici moraju pokazati odgovarajuće iskaznice i unaprijed najaviti svoj posjet.

Možete li odustati od ugovora o tehničkom pregledu GO?

Zakonito odbijanje predviđeno je u tri slučaja:

• ugovor je već sklopila upraviteljska organizacija (zadruga, udruženje);
• ako već postoji ugovor s drugom organizacijom;
• ako stan (kuća) još nije plinoficiran i ne postoji ugovor o opskrbi.

Građani Ruske Federacije snose odgovornost za izbjegavanje potpisivanja ugovora o provođenju održavanja, kao i za odbijanje dopuštanja ulaska u stambeni prostor radi obavljanja radova tehničkog održavanja plinske opreme. Za prekršitelje predviđena je novčana kazna do 300 € ili isključenje iz opskrbe plinom.

Kako razlikovati predstavnike plinske službe od prevaranata?

Treba biti na oprezu ako 'plinari' uporno pokušavaju ući u prostoriju prije sklapanja ugovora ili počnu zahtijevati prethodno plaćanje usluga. Također, prevaranti često pokušavaju prisiliti stanare da od njih kupe određenu opremu (npr. analizatore plina).

U slučaju odbijanja prijete isključenjem plina ili velikim novčanim kaznama. Djelatnici tvrtke s kojom je sklopljen ugovor unaprijed najavljuju svoj posjet, a također na zahtjev pokazuju iskaznicu.

Kome se obratiti u slučaju nesreće?

Neovisno o tvrtki s kojom je sklopljen ugovor o provjeri plinske opreme, u slučaju izvanredne situacije treba nazvati hitnu plinsku službu. Otklanjanje propuštanja plina, lokalizacija mjesta nesreće i sprječavanje velikih nesreća obavljaju se 24 sata dnevno.

Na poziv dolaze samo predstavnici plinske distribucijske organizacije, a ne djelatnici posredničkih tvrtki. Posjet 'hitne plinske službe' može se obaviti bez najave.

Zaključci i koristan video na temu

Kako se provodilo održavanje plinske opreme do 2017. godine:

Što treba znati o obveznom tehničkom održavanju plinske opreme:

Danas je država prisiljena poduzimati mjere za osiguranje sigurnosti korištenja plinske opreme od strane stanovništva. Učestale provjere i pooštravanje normi prisilna su mjera zbog sve češćih nesreća.

Potrebno je odgovorno pristupiti eksploataciji plinske opreme, na vrijeme sklopiti ugovor za redoviti tehnički pregled plinske opreme. To je jamstvo sigurnosti ne samo vas, nego i vaših susjeda.

A jeste li sklopili ugovor za održavanje plinske opreme? Koliko često vam plinari nanose 'posjet', u kojem formatu se provodi provjera? A možda su vam poznati slučajevi kada je nepravovremeno održavanje dovelo do tragedije? Pišite svoje priče u komentarima. Također uvijek možete dobiti savjet djelatnika naše web stranice.