Zamjena plinskog štednjaka u stanu: kazne, zakoni i pravne suptilnosti zamjene opreme

Jedno od najsloženijih pitanja u zakonodavnoj praksi za građane — zamjena plinskog štednjaka u stanu koji Vam pripada ili koji koristite temeljem najma. Na prvi pogled, nema nikakvih poteškoća u tome da se skine jedan uređaj i postavi drugi, tu se gotovo svatko može snaći, čak nije potrebno biti stručnjak ili radnik plinske službe.

Ali kako stvari stoje s dokumentacijskom osnovom? Je li potrebno ozakoniti takve izmjene i kako to učiniti? A ako se zaobiđe papirnata birokracija, neće li biti jeftinije platiti kaznu?

Pokušat ćemo odgovoriti na sva ta pitanja, ispričati o postojećim zakonima, normama i pravilima za zamjenu ovog najvažnijeg uređaja.

Razlozi za zamjenu štednjaka

Postoji mnogo razloga zbog kojih ćete morati ili poželjeti zamijeniti plinsku opremu.

Najčešći među njima:

• kupnja modernijeg modela;
• zamjena plinskog štednjaka električnim;
• želja za promjenom boje ili dizajna prostora;
• loš izgled, istrošenost;
• provođenje temeljitog popravka u kući;
• kvar uređaja;
• istek roka valjanosti.

Također, zamjena plinskog štednjaka predviđena je na zakonodavnoj razini, sukladno PP br. 410, u kojem je navedeno da plinske uređaje treba zamijeniti kada otkažu, osim ako se zamjenom mlaznica više ne može pomoći, kada uređaj ne zadovoljava sigurnosne norme, prema redovnom zahtjevu korisnika i također pri isteku radnog vijeka.

Za to se treba obratiti servisnoj plinskoj tvrtki s kojom je sklopljen ugovor za provođenje TO. Ovako bi trebao izgledati Vaš ugovor o tehničkom održavanju.

Ako se tijekom tehničkog održavanja utvrdi da plinski štednjak ne zadovoljava sigurnosne norme prema trenutnom stanju, preporučit će ga ili popraviti ili zamijeniti, ako je njegovo stanje nepovratno i ne podliježe popravku.

Ako je prema prvim točkama sve jasno, što onda znači 'istek roka valjanosti'?

Prema GOST R 50696-94, vijek trajanja plinskog štednjaka ne može biti duži od 14 godina. No taj je dokument već odavno ukinut, kao i njegov nasljednik GOST R 50696-96, u kojem je maksimalni vijek trajanja uređaja bio 20 godina, u slučaju da plinari odobre njegovu ispravnost nakon isteka radnog vijeka koji je odredio proizvođač.

To sada zapravo nije normirano, iako u važećem PP br. 410 stoji da se opskrba plinom može isključiti po isteku roka trajanja opreme koji je odredio proizvođač. Prije isteka tog razdoblja dovoljno je jednostavno zatražiti tehnički pregled, a ako vam plinari izdaju potvrdu o ispravnosti uređaja, produžit ćete mu život do istrošenosti. Istrošenošću se smatra narušavanje brtvljenja ventila predviđenih za 11 000 ciklusa, pregorevanje pećnice i drugi nedostaci koji se ne mogu popraviti.

Što je potrebno za zamjenu štednjaka?

Dakle, odlučili ste zamijeniti štednjak. Što trebate pripremiti za to:

1. Sam štednjak, u slučaju da nemate povlašteni status potreban za besplatnu zamjenu. Uređaj mora biti u skladu s GOST 33998, imati sustav plinske kontrole.
2. Oprema za izvođenje montaže, potrebni alati, potrošni materijal i materijali.
3. Oprema – sve za brtvljenje, fleksibilni priključak i tako dalje.
4. Dokumenti za preuređenje, ako se kuhinja premješta na drugo mjesto.
5. Dokumenti koji potvrđuju ovlaštenja vlasnika ili najmoprimca stana.
6. Osobna iskaznica.
7. Suglasnost svih vlasnika stana.
8. Svi dokumenti o opskrbi plinom.
9. Tehnička putovnica stana.

Opet, u slučaju da mjesto za uređaj ostaje isto i mjenja se samo uređaj na sličan, nije potrebno ozakoniti preuređenje.

Ako mjenjate plinski štednjak na električni, morate ozakoniti preuređenje, a ako uređaj premještate u drugu prostoriju, onda pregradnju. Ako ga jednostavno mjenjate na sličan, nije potrebno provoditi nikakva odobrenja za obje stavke.

Zahtjevi za novi štednjak su standardni. Mora imati sve potrebne certifikate i zadovoliti zahtjeve GOST-a.

Osim toga, preporučuje se provjeriti hoće li do nje i plinovoda, u slučaju pregradnje, biti slobodan pristup, je li dimnjak ispravan, funkcionira li ventilacija kako treba.

Je li potrebno ozakoniti zamjenu?

Prema čl. 7.19 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije za samovoljno i nekontrolirano priključenje plinskog štednjaka na magistralu može vam se izreći novčana kazna u iznosu od 100–150 €. Ako je zbog nepravilnog spoja došlo do eksplozije ili požara, tada vam prijeti kaznena odgovornost i kazna do 3 000 €.

Ako se pogleda u PP br. 410, tamo je također navedeno da zamjenu plinske opreme mora provesti specijalizirana organizacija s licencom i sklapanjem ugovora. To može biti plinska služba ili privatna tvrtka s odgovarajućim ovlaštenjima.

U istom dokumentu u dijelu 8, točki 77 postoji podstavak u kojem se navodi da neovlašteno priključenje na plinovod može biti čimbenik za isključenje opskrbe plinom bez obavijesti korisnika, poput prijetnje od eksplozije.

Osim toga, u PP br. 549 navedeno je da je pri zamjeni opreme novom, koja udovoljava tehničkim zahtjevima, potrebno obavijestiti opskrbljivača o promjeni u ukupnom sastavu uređaja.

Prilikom sklapanja ugovora o opskrbi plinom navodite popis plinske opreme u stanu i dajete njihove tehničke karakteristike. Također, prilikom zamjene potrebno je obavijestiti organizaciju za distribuciju plina (GDO) da postavljate drugi štednjak i dostaviti im dokumentaciju za uređaj radi registracije.

Postoji iskušenje da sami zamijenite uređaj, prethodno se dogovorivši s prijateljem iz plinske službe oko izdavanja potrebne dokumentacije. Naravno, riječ je o znatno jeftinijoj opciji, ali rad s tako opasnom opremom bolje je povjeriti profesionalcima koji će sigurno priključiti crijeva i izvršiti prvo puštanje uređaja u rad, primijetivši sve njegove nedostatke, ako ih ima.

Povlastice za zamjenu štednjaka

Plinski štednjak nije zajednička imovina stambene zgrade, pa se, opet prema PP br. 410, njegova zamjena vrši na trošak vlasnika stana.

Ipak, postoje i iznimke. O tome kako besplatno zamijeniti plinski štednjak novim prema predviđenim povlasticama, reći će vam u MFC-u (Višenamjenski centar) ili u društvu za upravljanje (UK).

To je moguće ako se štednjak koji treba zamijeniti zbog stanja ili roka trajanja nalazi na državnoj bilanci:

1. Vi, vlasnik stana, jeste heroj Ruske Federacije ili SSSR-a, heroj socijalističkog rada, nositelj Ordena slave, sudionik Drugog svjetskog rata ili imate posebne subvencije iz komunalnih usluga.
2. Uređaj zahtijeva zamjenu kada dođe na red za stan.
3. Stanari žive u neprivatiziranom stanu i u ugovoru postoji klauzula o besplatnoj zamjeni plinske opreme po potrebi.

Također, pravo na takve povlastice imaju višečlane obitelji i obitelji s niskim primanjima, ali ne u svim regijama. Imate li ih, trebate provjeriti u lokalnim općinskim tijelima ili proučavanjem propisa pojedinih regija.

Za besplatnu zamjenu potreban je takozvani 'akt o nedostatcima', odnosno zaključak specijaliziranih službi koje kontroliraju plinsku opremu i daju nalaz o neispravnosti starog uređaja. Osnove za njegovo sastavljanje su godišnji pregled ili izvanredni pregled na poziv stručnjaka.

Poremećaji u radu plinske ploče mogu se otkriti od strane stručnjaka GRO ili privatne tvrtke. Međutim, prije nego što ih pozovete na pregled opreme, provjerite imaju li sve potrebne licence za takve vrste radova.

Akt se sastavlja u 2-3 primjerka. Jedan morate predati DEZ-u ili ŽSK-u, jedan potrošaču, a još jedan zadržavaju stručnjaci GRO-a.

Osim toga, vrlo je važno pripremiti sve dokumente – osobnu iskaznicu, pravni dokument za povlastice, akt o neispravnosti stare ploče, njezinu tehničku putovnicu i projektne dokumente za stan.

Postupak zamjene

Dakle, odlučili ste zamijeniti ploču i vi ste također vlasnik stana.

Za zamjenu potrebno je:

• obratiti se voditelju GRO-a sa zahtjevom za zamjenu opreme. Sastavit će vam detaljnu procjenu troškova za potrošni materijal, potrebne materijale, montažu uređaja i samu ploču. Ako sve to kupujete sami, trebate napisati zahtjev za montažu opreme;
• obavijestiti UK ili drugo tijelo koje upravlja vašom zgradom;
• platiti dobivenu procjenu troškova;
• čekati plinske stručnjake i dobiti potvrdni dokument o puštanju ploče u pogon.

U slučaju da stan nije privatiziran, prvo se trebate obratiti sa zahtjevom za zamjenu plinskog uređaja upravnom tijelu MKD-a (višestambene zgrade) u kojoj živite.

Pri preuređenju potrebno je poštivati zahtjeve SP 402.1325800.2018, posebno u pogledu volumena prostorija: najmanje 8 kubičnih metara za ploču s 2 plamenika, 12 za uređaj s 3 plamenika, 15 za uređaje s 4 mlaznice.

Ako se provodi preuređenje stana, obvezno je o tome obavijestiti UK i provesti sva potrebna usuglašavanja, uključujući i u GorGazu prije ugradnje ploče u drugoj prostoriji.

Kako se odvija zamjena opreme?

Da bi bilo jasno u glavnim crtama, navest ćemo tehničke faze zamjene jednog uređaja drugim.

Postupak nije složen:

1. Na ventilu se zatvara protok plina, isključuje se napajanje električnom energijom starog uređaja.
2. Ploča se odvaja.
3. Provodi se zamjena crijeva (ako je potrebno) uz naknadnu provjeru na propuštanje i kvalitetu navojnog spoja.
4. Nova ploča se postavlja i poravnava.
5. Spaja se crijevo.
6. Provodi se provjera i prvo pokretanje opreme.

Zatim vam stručnjak izdaje akt o puštanju uređaja u pogon, a vi potpisujete akt o primopredaji radova.

Zamjena plinskog štednjaka električnim

Nakon niza odjeknutih eksplozija, a i zbog drugih razloga, mnogi vlasnici stanova odlučili su zamijeniti plinsku ploču električnom, pa kamo se obratiti u tom slučaju i što je za to potrebno, sada ćemo detaljno razmotriti.

Dakle, prije svega potrebno je obratiti se UK. To je potrebno kako bi se utvrdilo posjeduju li tehnički parametri električne mreže stambene zgrade (MKD) mogućnost odgovarajućeg opterećenja.

Nažalost, u plinoficiranim višestambenim zgradama obično je ograničen limit električnih resursa. Ao je moguće, odaberite model ploče i dostavite njegove karakteristike upravitelju zgade kako biste dobili potvrdu o usklađenosti isporučene i potrošene snage s normama višestambene zgade u okvirnom izračunu.

Ao snaga nj dovoljna, morat ćete ili odstati od namjere li pokušati registirati plou manje snage. Također ponekd pomaže pisani zahtjev za dodjelu dodatne snage, a u tom slučaju bit će potreno uskladiti projekt s upraviteljem zgade i energetskim opskrbljvačem.

Bući da se mijenjaju parametri navedeni u tehničkoj putovnici stana, elektrifikacija kuhine predstavlja preuređenje i podliježe obveznoj suglasnosti.

Kada budete imali projektnu dokumentaciju, obratite se distributeru plina kako biste isključili plinske uređaje u vašem stanu. Ne zaboravite ponijeti potvrdu koja to potvrđuje.

Zaključci i koristan video na temu

Zašto ne biste samostalno mijenjali plinske uređaje možete saznati iz sljedećeg videa:

Zamjena plinske ploče novom ili električnom prilično je laka. Ovaj postupak neće dugo trajati. Glavno je da se unaprijed obratite upravitelju zgrade ili distributeru plina kako biste dobili potpuni popis dokumenata koje trebate prikupiti u općem ili individualnom postupku te za usklađivanje projekta zamjene uređaja.

I ni u kojem slučaju ne pokušavajte provesti postupak samovoljno — možete li samostalno zamijeniti staru plinsku ploču, već smo detaljno obradili — to je novčana kazna i velika odgovornost.

Jeste li ikada mijenjali plinsku ploču u stanu? Podijelite svoje iskustvo u komentarima, postavljajte pitanja na temu, sudjelujte u raspravi o materijalu. Blok za kontakt nalazi se isopod članka.