Prijenos ventilacije u kuhinji: normativni zahtjevi za prijenos ventilacijskog otvora

Tipično stanovanje može se učiniti ugodnijim za život. I kako bismo postigli željeni rezultat, spremni smo izvršiti čak i složene i manje poznate radove, u koje spada i premještanje ventilacije u kuhinji. Zar ne?

Ali nedostatak znanja o nijansama izvođenja takvih radova i njihovoj zakonitosti može dovesti do žalosnih posljedica. Stoga, kako biste postigli željeni rezultat i izbjegli pogreške, potrebno je upoznati se s normama i pravilima premještanja ventilacijskog otvora.

U našem članku ćemo detaljno razmotriti ova pitanja, posvećujući pozornost regulatornom okviru koji regulira premještanje ventilacije, kao i odgovornosti vlasnika stana u slučaju kršenja pravila preuređenja.

Glavne opasnosti premještanja nape

Proces izmjene zraka u stambenim i javnim prostorijama služi za osiguranje optimalnih ili dopuštenih parametara mikroklime. I to nisu samo riječi, već zahtjev naveden u dokumentu poput GOST 30494-2011. Stoga izmjena zraka uvijek mora biti prisutna i učinkovita — to je već rečeno u SP 60.13330.2016.

To jest, premještanje nape predviđene projektom u kuhinji ne smije ometati ventilacijski sustav u obavljanju njegovih funkcija. U protivnom, udobnost i uvjeti života naglo će se pogoršati. A u teškim slučajevima boravak u prostoriji s neučinkovitim ventilacijskim sustavom bit će nemoguć.

Povreda konstrukcije ventilacijskog sustava, njegovog integriteta, proračunskih dimenzija, pa čak i geometrije može dovesti do smanjenja njegove učinkovitosti. Štoviše, to će smanjiti kvalitetu života svih korisnika.

Budući da će izostanak izmjene zraka dovesti do:

• povišenju vlažnosti;
• isključit će odvod viška topline.

A to će, zauzvrat, stvoriti optimalne uvjete za razvoj plijesni, kolonija gljivica u stanu, što dovodi do akutnih respiratornih bolesti, kao i do astme, složenih alergijskih manifestacija. A dopustiti takve situacije nije moguće i o tome je rečeno u nizu dokumenata, na primjer, u glavnom gradu to je Uredba vlade Moskve PP br. 508.

Osim toga, poremećena izmjena zraka znatno smanjuje sigurnost stanovanja. Budući da ventilacijski sustav kuhinje neće moći brzo i u potrebnoj količini ukloniti opasne tvari iz prostorije. Na primjer, ugljični monoksid ili neizgorjeli prirodni plin. U bilo kojem od navedenih slučajeva posljedice mogu biti katastrofalne. Preporučujemo da se upoznate s pravilima ventilacije u kućama s plinskim štednjacima.

Također, neučinkovita izmjena zraka neće osigurati odvod opasnih tvari iz stambenog prostora ili drugih prostorija koje se oslobađaju tijekom životnih aktivnosti stanara (na primjer, ugljični dioksid), kao i iz građevinskih materijala, tepiha, plastičnih dijelova modernih prozora, kućanskih i drugih uređaja, završnih materijala. To izaziva niz teških bolesti. Stoga nije uzalud što se metaloplastični prozori nazivaju sporim ubojicama.

Rezultat poremećene izmjene zraka bit će različiti patogeni procesi u prostoriji. To će dovesti do negativnih posljedica za zdravlje i financijskih troškova za uklanjanje uzroka.

Kao rezultat toga, prilikom izvođenja premještanja ventilacije treba izbjegavati radnje koje mogu dovesti do gore navedenih negativnih pojava.

Faze pravilnog premještanja ventilacije

Budući da je premještanje ventilacije odgovoran postupak, svi važni aspekti su zakonski regulirani. Štoviše, država je dala regionalnim vlastima mogućnost da samostalno donose regulatorne dokumente. A najpoznatijim od njih smatra se gore navedena Uredba 508-PP.

Tamo stoji da je zabranjeno:

• mijenjati konstrukciju ventilacijskog sustava;
• smanjivati presjek bilo kojih ventilacijskih kanala.

Osim toga, u ovom podzakonskom aktu navedeno je da su sve radnje s elementima ventilacijskog sustava preuređenje. Stoga je za njegovo izvođenje potrebno proći usklađivanje, odnosno dobiti dozvolu za izvođenje radova. Zbog čega se treba obratiti stambenoj inspekciji u mjestu prebivališta.

Na fotografiji je prikazan zračni kanal za napu s povratnim ventilom koji je ugrađen u kanal ventilacijskog sustava namijenjenog prirodnoj izmjeni zraka. I to može dovesti do negativnih posljedica. Na primjer, kod susjeda u kuhinji bi se mogao pojaviti miris vaše pržene ribe. I to će se smatrati smanjenjem kvalitete života, stoga će uslijediti prijava stambenoj inspekciji. Inače, treba imati na umu da će stvaranje metarskog horizontalnog dijela ventilacije dovesti do značajnog smanjenja propuha u sustavu.

Faza #1 — usklađivanje preuređenja

Kako bi dobio dozvolu za izvođenje radova, vlasnik stana ili drugih prostorija treba dobiti tehnički nalaz koji će potvrditi da su svi radovi sigurni.

Također, navedeni dokument će svjedočiti o tome da se tehničke karakteristike i učinkovitost ventilacijskog sustava neće pogoršati.

Treba znati i da tehnički nalaz može biti izdan:

• organizacijom koja je izvršila projektiranje ventilacijskog sustava, ako će preuređenjem biti zahvaćene nosive konstrukcije zgrade, na primjer, to je važno za kuće serije I209A, II-18;
• bilo kojom organizacijom koja se bavi projektiranjem, ako preuređenjem ventilacijskog sustava neće biti zahvaćeni nosivi elementi konstrukcije zgrade.

Dalje je potrebno podnijeti zahtjev za preuređenje ventilacijskog sustava najbližem tijelu stambene inspekcije.

Svako preuređenje mora se uskladiti sa stambenom inspekcijom, koja je državno tijelo s velikim ovlastima.

Uz navedeni dokument potrebno je priložiti:

• tehnički nalaz;
• projekt preuređenja (u 2 primjerka).
• tehničku putovnicu iz BTI-ja.

Osim toga, bit će potrebno potvrditi svoj identitet, za što je potrebno imati putovnicu. Također je potrebno potvrditi da je podnositelj zahtjeva vlasnik prostora u kojem se planira izvođenje radova.

Odgovorne osobe stambene inspekcije imaju pravo donijeti niz odluka:

• odobriti izvođenje preuređenja;
• zabraniti preuređenje;
• odbiti primitak zahtjeva – to se događa ako se planiraju izvoditi očito zabranjeni radovi ili su dokumenti neispravno sastavljeni.

U slučaju odbijanja, predstavnici stambene inspekcije dužni su navesti razlog, kao i načine otklanjanja nedostataka (ako je to moguće).

Faza #2 — dobivanje dopuštenja od susjeda

Svaki ventilacijski sustav je zajednička imovina zgrade. To znači da ne pripada vlasniku nekog stana u zgradi. O tome govori čl. 36 Stambenog zakona.

Kao rezultat, čak i kada se dobije dopuštenje za preuređenje, ipak će biti potrebno obratiti se svakom susjedu i dobiti njegov pristanak ili nepristanak na izvođenje radova. Ukupno, inicijativu mora odobriti najmanje 73% stanara.

Prije izvođenja preuređenja potrebno je upoznati se s normama navedenima u nizu domaćih zakonskih akata. Među kojima je i Stambeni zakon.

Štoviše, pomicanje ventilacijske rešetke u kuhinji moguće je tek nakon što se dopuštenja formaliziraju u pisanom obliku.

Odgovornost pri kršenju pravila premještanja

Zbog niske pismenosti ili nevoljkosti trošenja novca na postupak formalizacije preuređenja, vlasnici prostora često sami mijenjaju konstrukciju, pomičući rešetku ili buše ventilacijsku kutiju.

Ali u tom slučaju treba shvatiti da će se pri otkrivanju takvog preuređenja morati „žeti plodove“ u obliku popratnih rizika i odgovornosti za učinjeno.

A može se dogoditi sljedeće:

• preuređenje neće utjecati na učinkovitost ventilacijskog sustava;
• preuređenje će smanjiti radnu sposobnost ventilacijskog sustava i to će se otkriti.

Budući da bilo koja od navedenih opcija može značajno utjecati na udobnost stanovanja i financijsku stabilnost, potrebno ih je detaljnije upoznati.

Opcija #1 — „nezapaženo“ preuređenje sustava

Događa se da sve nezakonite radnje preuređenja ventilacije prođu nekažnjeno. I neće biti nikakvih posljedica za prekršitelja.

Morate znati da čak i kada preuređenje nije dovelo do smanjenja učinkovitosti ventilacijskog sustava, ali su susjedi, predstavnici upravljačke tvrtke ili stambene inspekcije otkrili promjene, oni imaju pravo zahtijevati objašnjenje situacije. Na primjer, mogu tražiti dokumente koji pokazuju da su izvedeni radovi sigurni i da neće dovesti do smanjenja kvalitete života. I s tim se morate suočiti.

Ali morate upamtiti da se sve može pogoršati u bilo kojem trenutku.

Na primjer, stari susjedi koji nisu pridavali važnost ili nisu htjeli stvarati skandale zbog pogoršanih uvjeta stanovanja mogu prodati svoj stan. A novi stanari, čim otkriju problem, odmah će se obratiti stambenoj inspekciji.

Događa se da samo preuređenje ventilacije u kuhinji dovede do manjih promjena, ali netko od susjeda također odluči poboljšati ergonomiju svog stana na račun zajedničke imovine zgrade. Što, ukupno, dovede do pogoršanja uvjeta stanovanja svih korisnika ventilacijskog sustava.

Problemi za vlasnike prostora mogu početi i prilikom posjeta plinara ili predstavnika upravljačke tvrtke, koji mogu primijetiti nezakonito preuređenje.

Štoviše, u bilo kojem od navedenih slučajeva morate snositi odgovornost. Na primjer, kada stvar dođe do stambene inspekcije, odmah će vam biti izrečena novčana kazna u iznosu od 20-25 €. Malo? Nemojte se prerano veseliti, jer je to kazna za samo nezakonito preuređenje. Osim toga, morat ćete ukloniti njegove posljedice, što će predstavnici stambene inspekcije odmah zatražiti da učinite.

Samovoljno zadiranje u konstrukciju ventilacijskog sustava može biti otkriveno u bilo kojem trenutku. Kao rezultat, prekršitelj će morati ozakoniti izmjene konstrukcije ventilacije i obnoviti konstrukciju ventilacijskog sustava.

Štoviše, neće biti jednostavno premjestiti ventilacijski otvor na staro mjesto a da ne znate je li to dopušteno – prvo ćete morati razjasniti tu točku. Zbog čega ćete se morati obratiti organizaciji koja je izradila projekt sustava. I to će zasigurno biti skupo.

Još skuplji će biti postupak obnove ako prekršitelj iz nekog razloga odluči ignorirati zahtjev. Budući da se stan može prodati. I to će učiniti na temelju čl. 87 Saveznog zakona 229-FZ, koji uređuje područje ovršnog postupka.

Na fotografiji su prikazani penjači koji montiraju zasebni ventilacijski kanal. I to nije slučajno, jer upravo takav način omogućuje rješavanje svih problema s rasporedom i osigurava učinkovitost izmjene zraka.

Opcija #2 — preuređenje je narušilo izmjenu zraka

No preuređenje može poremetiti izmjenu zraka, na primjer, miris jela koja pripremate može prodrijeti do ostalih stanara.

Kada susjedi otkriju da je cirkulacija zraka poremećena ili potpuno prekinuta, mogu postaviti gnjevne zahtjeve za otklanjanje kvara. Ne treba ih ignorirati jer su zakoniti.

I, ako susjedi ne postignu svoje, mogu prijeći na agresivnije metode, kako zakonite tako i nezakonite.

Ako se predviđa da će preuređenje smanjiti radne karakteristike ventilacijskog sustava, treba izvesti produljenje zračnog kanala. To će znatno povećati propuh. A najvažnije je da će stambena inspekcija i susjedi samo pozdraviti takve metode promjene konstrukcije sustava.

Zakonitim metodama borbe protiv prekršaja pripadaju obraćanja:

• upravljačkom društvu;
• stambenoj inspekciji;
• sudu.

A dalje će biti kao što je opisano u prethodnoj točki. Odnosno, odmah će se izdati novčana kazna, zatim će zahtijevati obnovu funkcionalnosti ventilacijskog sustava. Ako se zahtjevi ignoriraju, prostor će biti prodan.

Ali ponekad odabiru nezakonitu metodu. U tom slučaju ozlojeđeni stanari najčešće blokiraju kanale ventilacijskog sustava (na primjer, građevinskom pjenom, polietilenom), ruše konstrukcije izgrađene tijekom preuređenja itd.

Zaključci i koristan video na temu

U priloženom video materijalu ispod, nepismeni 'stručnjak' govori o tome kako 'ispravno' promijeniti konstrukciju ventilacijskog sustava u kuhinji. No pritom se na ekranu vidi da su radnje protuzakonite.

Na primjer, rastavili su ventilacijski sanduk, što se kategorički ne smije raditi, i narušili su cjelovitost konstrukcije zračnih kanala. Štoviše, sve navedeno izvodi se bez usklađivanja projekta. Stambena inspekcija će jednostavno odbiti primiti zahtjev za preuređenje u kojem je iznesen zahtjev za dozvolom gore navedenih radova.

U sljedećem video isječku jasno je prikazano što će se dogoditi pri otkrivanju činjenice nezakonitog preuređenja ventilacijskog sustava:

Preuređenje konstrukcije bilo kojeg ventilacijskog sustava – odgovoran je, skup i naporan postupak. Stoga ga u većini slučajeva treba odbiti. A, ako se ipak donese odluka da se izvedu planirani radovi, metode moraju biti zakonite. Jer u suprotnom će se morati snositi odgovornost za svoje postupke.

Bavili ste se premještanjem ventilacijskog otvora i želite podijeliti svoje iskustvo s drugim posjetiteljima naše web stranice? Podijelite iskustvo, dodajte jedinstvene fotografije, sudjelujte u raspravama – blok za povratne informacije nalazi se ispod ove objave.