Priključak plina u stanu: postupak i pravila priključenja plina u višestambenim zgradama

Ako ste sretni vlasnik stana u novogradnji, uskoro ćete se suočiti s postupkom priključenja plina u novom domu. Složite se, bolje je unaprijed se upoznati s pitanjem kako biste bili potpuno pripremljeni na sve moguće poteškoće.

U ovom se slučaju priključenje plina u stanu donekle razlikuje od plinofikacije privatne kuće, budući da višestambene zgrade upravlja grupa ljudi – vlasnici stanova, čiji je pristanak obvezan za priključenje zgrade na glavni plinovod.

Kako bi mogao koristiti plin, vlasnik stana morat će provesti potpunu pripremu prostora za sigurnu uporabu plinske opreme. U nastavku članka otkrit ćemo glavne faze priključenja plina u stanu i reći kako pravilno pripremiti svoj dom za predstojeću plinofikaciju.

Postupak priključenja na plinski cjevovod

Ako u privatnoj kući vlasnik samostalno odlučuje o potrebi osiguranja plinofikacije nekretnine, u višestambenoj zgradi za provedbu postupka potreban je pristanak svakog vlasnika stana. Tek nakon toga može se pristupiti provedbi sljedećih faza projekta.

Ovisno o broju plinskih uređaja koji se koriste unutar ostana, tehnički uvjeti izračunavaju se za svaki objekt pojedinačno.

Prije svega, budući potrošač plina morat će pripremiti paket pravne dokumentacije koji uključuje vlasništvo nad ostanom, kao i dokument koji potvrđuje pristanak ostana na priključenje cijele zgrade na glavni plinovod.

To je obvezan uvjet jer bez navedenih dokumenata vlasnik stana neće moći dobiti tehničke uvjete.

Zatim će vlasnik stana morati sklopiti ugovor s plinskom distribucijskom tvrtkom i podnijeti zahtjev za dobivanje tehničkih uvjeta za priključenje plina. Ovaj dokument je potvrda mogućnosti uključenja novog korisnika u plinski sustav.

Sljedeća faza je priprema prostora za naknadno priključenje plina, što uključuje izvođenje popravaka u stanu. U ovom slučaju bit će potrebno ispuniti barem minimalne zahtjeve koje postavlja plinska služba.

Nakon izvođenja svih popravaka i montažnih radova, vlasnik stana morat će pozvati vatrogasca radi provjere ventilacijskih kanala i sastavljanja akta. Ako su svi zahtjevi ispunjeni i pravila tehničke sigurnosti u potpunosti poštovana, stručnjak izdaje odgovarajući akt.

Ako su svi dokumenti u redu, vlasnik stana može slobodno sklopiti ugovor s plinskom tvrtkom o kupnji plina i održavanju sustava opskrbe plinom.

U sljedećoj fazi provodi se priključenje plina u stanu u novogradnji, no to je moguće tek nakon što 50% stanovnika novogradnje uspješno prođe sve gore navedene faze. Osim toga, u trenutku priključenja objekta na glavni plinovod, svi vlasnici moraju biti prisutni u svojim stanovima.

Tehnički uvjeti za priključenje plina

Ovi zahtjevi izračunati su za maksimalno sigurno korištenje plinske opreme, stoga je ispunjavanje tehničkih uvjeta obvezna faza za sve potrošače.

Dokument sadrži sve potrebne uvjete i zahtjeve za konstrukciju plinskog cjevovoda, uključujući njegove montažne dijelove, kao i za kemijski sastav i tehničke parametre goriva.

Izrada projekta sustava koji se priključuje, potrebnog za izgradnju plinskog cjevovoda, nije moguća bez dobivanja i daljnjeg ispunjavanja tehničkih uvjeta.

Različiti potrošači mogu koristiti plin u potpuno različite svrhe, na primjer, nekome je dovoljna plinska peć za osiguranje maksimalne udobnosti, dok drugi stanovnik višestambene zgrade planira instalirati plinski bojler i dodatno grijanje poda. U ovom slučaju, tehnički uvjeti za svakog potrošača sastavljat će se individualno.

Ova faza opskrbe plinom u višestambenim zgradama također uključuje instalaciju plinskog brojila, bez kojeg inspektor neće moći sastaviti akt. U slučaju neispunjavanja barem jednog od postavljenih uvjeta, provođenje provjere odgađa se za drugi datum, do kojeg je vlasnik stana dužan ispuniti sve zahtjeve.

Ako se zahtjevi ne ispunjavaju na odgovarajući način, plinska tvrtka zadržava pravo odbiti plinofikaciju određenog stana.

Dakle, plinska oprema opremljena je posebnim čepovima, a objekt se može priključiti na plin samo ako vlasnik stana ispunjava sve zahtjeve u skladu s normama dokumenta SP 42-101-2003 “Opće odredbe za projektiranje i izgradnju plinskih distribucijskih sustava od metalnih i polietilenskih cijevi”.

Rok valjanosti vatrogasnog akta iznosi samo 1 mjesec, tijekom kojeg radnici tehničkog nadzora moraju izvršiti priključak plina.

Sastavljanjem tehničkih uvjeta bavi se plinska distribucijska tvrtka, koja je dužna dostaviti vlasniku stana odgovarajući dokument u roku od 14 dana nakon podnošenja zahtjeva. Nakon provjere ispunjenih zahtjeva, projekt je bolje naručiti upravo u onoj tvrtki koju preporuči plinska tvrtka, jer se samo tako može ubrzati proces priključka plina.

Kada se vrši priključenje?

Puštanje plina provodi se samo ako je vlasnik stana u višestambenoj zgradi prošao sve utvrđene faze, uključujući popravak prostora i sklapanje ugovora s tvrtkom za održavanje plinske opskrbne organizacije.

Važan uvjet je prolazak planiranog instruktaže, koji pokriva sve najbitnije točke sigurnog korištenja plinske opreme.

Priključak plina provodi se samo ako su sve utvrđene zahtjeve ispunilo barem 50% stanara višestambene zgrade.

Ako se vlasnici stanova dogovore o točnom datumu, tada će stručnjaci plinske tvrtke moći provesti tlačno ispitivanje plinskih mreža u stanovima koji pripadaju istom vertikalnom vodu. Za to će radnici trebati pristup svakom stanu, jer inače će se provođenje tlačnog ispitivanja morati odgoditi za drugi datum.

To je najvažniji uvjet prije izravnog priključka objekta na glavni plinovod, jer se često upravo u ovoj fazi otkrivaju curenja plina.

U slučaju otkrivanja kvara u radu plinske opreme, radnici plinske službe provest će sve potrebne radove za njegovo uklanjanje. Nakon uspješnog tlačnog ispitivanja, stanovnicima višestambene zgrade bit će priopćen datum puštanja plina. Toga dana svi vlasnici stanova također moraju biti kod kuće kako bi osigurali pristup plinskoj opremi u stanu.

Osnovna pravila plinofikacije u stanu

Tijekom izrade individualnih tehničkih uvjeta uzimaju se u obzir ciljevi korištenja plina od strane vlasnika stana, uključujući broj ugrađenih plinskih uređaja. Upravo se na temelju tih informacija sastavlja popis zahtjeva.

Radnici Gradskog plina ne uključuju uvijek u tehničke uvjete obvezna pravila za instalaciju plinske opreme, stoga će zbog njihovog neispunjavanja djelatnik Ministarstva za hitne situacije biti prisiljen odgoditi datum priključenja plina.

S utvrđenim pravilima za montažu plinske opreme unutar stana možete se upoznati u dokumentu SP 42-101-2003 “Opće odredbe za projektiranje i izgradnju plinskih distribucijskih sustava od metalnih i polietilenskih cijevi”.

Prema dokumentu, postoji niz minimalnih zahtjeva koji su utvrđeni za sve potrošače plina:

• bojanje plinske cijevi u bijelu boju;
• osiguravanje brtvljenja mjesta ugradnje dimnjaka pomoću cementnog morta;
• ugradnja rešetke na ventilacijski kanal;
• montaža kuhinjkih vrata s podrezom od 3 cm od poda i ugradnja dekorativne rešetke na udaljenosti 10 cm od poda;
• ugradnja električnih utičnica pored kotla i alarmnog uređaja koji se nalazi u blizini plinskog brojila;
• nabava stabilizatora napona za kotao;
• obvezna kupnja plinskog štednjaka prije nego što inspektor izvrši provjeru;
• priključenje plinske opreme pomoću nehrđajućih crijeva duljine ne veće od 1,5 m;
• nabava plinskog štednjaka opremljenog sustavom “kontrola plina”;
• posjedovanje sve potrebne tehničke dokumentacije za korištenu plinsku opremu.

Nesukladnost plinske opreme s osnovnim tehničkim zahtjevima već je osnova za odbijanje sklapanja ugovora od strane službe za opskrbu plinom.

Kako ne biste usporili postupak priključenja plina u stanu, važno je unaprijed ispuniti sve utvrđene zahtjeve, a tek nakon toga pozvati stručnjaka za obavljanje inspekcije.

Za sve stanovnike stambene zgrade, ugradnja senzora za kontrolu zagađenosti plinom unutar prostorije od 6. lipnja 2019. godine je obvezna.

Još jedan obvezni uvjet je ugradnja “lako razbijajućih” stakala u kuhinji stambene zgrade, a u stambenoj zgradi bit će potrebno ugraditi i plinske senzore.

Naravno, takvi će uređaji zahtijevati dodatne troškove, no to će osigurati sigurnost ne samo vlasniku stana, već i stanovnicima cijele stambene zgrade.

Zaključci i koristan video na temu

O neočekivanim poteškoćama pri priključenju plina u stanu možete saznati iz sljedećeg videa:

Postupak priključenja plina u stanu sastoji se od nekoliko važnih koraka, a neispunjavanje istih za posljedicu će imati odbijanje provođenja plinofikacije od strane radnika plinske tvrtke. Čak i ako je vlasnik stana ispunio sve tehničke uvjete koje je odredila tvrtka i sklopio ugovor s tvrtkom za opskrbu plinom, postupak priključenja plina može se zaustaviti.

Za uspješnu provjeru plinske opreme i naknadno priključenje plina, svi stanari stambene zgrade moraju biti kod kuće kako bi se omogućio pristup svakom stanu. U završnoj fazi važno je da se svi stanari zgrade udruže, što će plinskim tehničarima omogućiti uspješno priključenje plina na stambenu zgradu.

Ako ste već prošli kroz sve faze priključenja plina u stanu, možete podijeliti svoje iskustvo u komentarima ispod članka. Recite našim čitateljima s kakvim ste se poteškoćama suočili u procesu suradnje s plinskom tvrtkom i koje ste pogreške morali ispraviti pri ispunjavanju tehničkih uvjeta.