Čišćenje ventilacije: pročišćavanje ventilacijskih kanala u višestambenoj zgradi

Mnogi stanovnici višekatnih zgrada, posebno starijih građevina, mogu ispričati kakve kulinarske preferencije imaju njihovi susjedi, čime su se častili za večeru i što su posluživali za ručak. Međutim, ne radi se o telepatiji, susjedov jelovnik može se saznati jednostavno po mirisu koji se osjeća u stanu.

Ako se to događa stalno, znači da je potrebno čišćenje ventilacije koja se prestala nositi sa svojim funkcijama. Naše preporuke pomoći će uspostaviti normalnu izmjenu zraka u stanu. Manja začepljenja možete ukloniti sami, a za rješavanje složenijih problema morat ćete pozvati stručnjake.

Objasnit ćemo kako je uređen ventilacijski sustav zgrade, koji su uzroci i znakovi kvara njegovog rada. Kod nas ćete saznati kako uspostaviti odvod zraka i dovod svježeg zraka. Radi bolje preglednosti uz članak su priložene foto-kolekcije, sheme, video.

Funkcionalna namjena ventilacije

Zrak koji udišemo u stanu samo se čini čistim. Zapravo, on upija sve mirise iz kuhinje, ugljični monoksid iz peći. U njega dospijevaju čestice prašine, dlačice s odjeće, tepiha, dlake kućnih ljubimaca.

U zraku se nakupljaju štetni mikroorganizmi i bakterije koji doprinose razvoju teških bolesti, vlaga i para iz kupaonice postaju uzrok stvaranja plijesni i gljivica. Sve to negativno utječe na mikroklimu prostorije, doprinosi pojavi plućnih bolesti, alergija i drugih oboljenja.

Izbjegavanju negativnih posljedica po zdravlje pomaže ventilacija koja obavlja nekoliko najvažnijih funkcija:

• osigurava dotok čistog zraka u stan,
• omogućuje uklanjanje mirisa, prašine, bakterija, ugljičnog monoksida i drugih štetnih sastojaka iz prostorije;
• regulira razinu vlažnosti.

Ventilacija spada u vitalne inženjerske instalacije stambene zgrade. Državna komisija nikada neće prihvatiti objekt u kojem ventilacijski sustav nedostaje ili je neispravan.

Pri nedovoljnoj cirkulaciji zračnih struja i loše radećoj ventilaciji, na zidovima prostorije može se stvoriti plijesan i gljivice.

Uređenje zajedničkog ventilacijskog sustava zgrade

Unutarnja ventilacija zgrade predstavlja složeni inženjerski sustav, a njezino uređenje ovisi o nizu čimbenika, među kojima je najvažniji ukupni broj katova zgrade.

Uređenje ventilacijskih okna u višekatnim zgradama provodi se prema različitim shemama, na primjer:

1. U svakom stanu postoji vlastiti ispušni kanal s izlazom na krov.
2. Ispušni kanali koji doleze iz stanova spajaju se u jednu horizontalnu kutiju koja skuplja sav pristigli zrak, a zatim ga kroz zajednički kanal odvodi na krov.
3. Prateći ispušni kanali izlaze iz svakog stana u zajedničko okno koje vodi do toplog potkrovlja koje se koristi kao međukomora. Na potkrovlju se nalazi jedan veliki ispušni ventilator za izvođenje sveg zraka na krov.

Ventilacija izvedena prema prvoj shemi učinkovita je za niske zgrade. Bila je vrlo raširena u prošlim vremenima kada su se uglavnom gradile kuće ne više od četiri kata. Uređenje takvog sustava zahtijeva puno prostora i nije svrhovito za visoke zgrade, pa se danas gotovo ne koristi.

Druga shema se općenito koristila u hruščovkama i u zgradama od 9 do 16 katova. U novogradnjama se najčešće primjenjuje posljednja shema koja se smatra najučinkovitijim ventilacijskim sustavom za zgrade velike katnosti.

Na slici su prikazane četiri sheme koje se koriste za uređenje ispušnog sustava u višestambenim zgradama. Prva se primjenjuje u zgradama od 3-4 kata, druga i treća u zgradama od 5-9 katova, a četvrta shema u modernim visokim zgradama (+).

Prirodna izmjena zraka u stanu

Postoji niz zahtjeva kojima ventilacija u stambenim prostorijama mora udovoljavati.

U skladu s GOST 30494-2011, mora osigurati:

• kvalitetu zraka u prostoriji ne nižu od dopuštenih granica (do 1000 CO2 cm3/m3);
• optimalnu vlažnost prostorije u rasponu od 30–60 %;
• brzinu strujanja zraka ne veću od 0,2 m/s.

U višestambenim zgradama koristi se prirodna ventilacija. U svakom stanu (u kupaonici, WC-u, kuhinji, ostavi) nalaze se ispušni kanali kroz koje istrošeni i prljavi zrak izlazi iz prostorije. Struje čistog zraka ulaze u stan kroz prozore, pukotine na prozorima i vratima.

Kako bi zrak mogao nesmetano cirkulirati cijelim stanom, između poda i unutarnjih vrata ostavljaju se mali razmaci od 1–2 cm.

Takva se shema ventilacije prije koristila posvuda pri izgradnji petokatnih i devetokatnih zgrada. U prijašnje vrijeme u kućama su se ugrađivali drveni prozori koji su zbog velikog broja pukotina odlično obavljali svoju funkciju.

Međutim, u novim zgradama ova shema djeluje neučinkovito jer su metaloplastične prozorske konstrukcije hermetične i ne propuštaju zrak. U modernim zgradama ugrađuju se sustavi prisilne ventilacije i razni dovodno-ispušni uređaji koji osiguravaju optimalan rad unutarnje ventilacije.

Dovodna ventilacijska jedinica može se nalaziti izravno iznad staklene jedinice, kao na slici, ili na zidu u neposrednoj blizini prozorske konstrukcije.

Uzroci neučinkovitog rada ispušne ventilacije

Problemi u radu ispušnog sustava dobro su poznati vlasnicima stanova izgrađenih u sovjetskom razdoblju. Stanovnici novogradnji uglavnom su lišeni užitka prisustvovanja obrocima susjeda jer su nove zgrade opremljene modernim kompleksima prisilne ventilacije.

Takvi sustavi ne proputaju u stan strane mirise.

Paučina, prljavština i prašina nakupljene u ispušnom kanalu jedno su od glavnih uzroka nedovoljne cirkulacije zraka u prostoriji.

Razlog br. 1. Smanjenje učinkovitosti ventilacije u starim kućama, u načelu, sasvim je predvidljiv proces. Glavni je razlog jednostavno začepljenje ventilacijskog kanala u kojem se s vremenom nakuplja smeće, prljavština, prašina i ostali otpad koji dolazi iz prostorije.

Kao rezultat, ispušni otvor se sužava i postaje nesposoban u potpunosti prerađivati usisani prljavi zrak.

U višestambenim zgradama povezanim zajedničkim ventilacijskim oknom, nečistoće iz pojedinačnih kanala dospijevaju u sustav cijele zgrade. Postupno se okno začepljuje smećem i može se potpuno začepiti. Proces koji traje godinama može dovesti do toga da funkcioniranje ventilacijskog sustava bude paralizirano.

Takav je problem rješiv obnovom zračnih kanala i otklanjanjem osnovnih uzroka njihove djelomične ili potpune blokade.

Razlog br. 2. Još jedna pretpostavka koja doprinosi pogoršanju izmjenjene zraka jest prisutnost snažne kuhinjske nape u susjedovom stanu. Uostalom, to je sasvim objašnjivo. Unutarnja prirodna ventilacija projektiarana je za protok zraka do 90 m³/h.

Jedna napa stvara protok zraka veći od 1000 m³/h, naravno, od toga pate susjedni ventilacijski kanali koji izlaze u zajedničko okno. A ako napa nije samo jedna, nego kod svakog drugog susjeda? Odgovor je očit.

Napa značajno poboljšava mikroklimu u susjedovoj kuhinji, ali isto tako može imati negativan utjecaj na rad prirodne ventilacije u drugim stanovima koji su povezani zajedničkim ventilacijskim oknom zgrade.

Razlog br. 3. Zamjena drvenih prozora metaloplastičnim također je čimbenik koji negativno utječe na rad ventilacijskog sustava. Ispostavlja se da nepropusnost svojstvena modernim staklenim paketima ne ide uvijek na ruku stanovnicima starih kuća.

U sovjetska vremena samo lijeni nisu grdili graditelje koji su dopuštali pogreške u postavljanju prozora i vrata. Kako se danas ispostavilo, 'krivci' su radili strogo prema uputama za dobrobit stanovnika, jer su za potpuno funkcioniranje prirodne ventilacije bili potrebni otvori kojih je u izobilju bilo u starim drvenim prozorima.

Otvorive osiguravaju stalan dotok svježeg zraka s ulice, a nepropusne metaloplastične konstrukcije ga, naprotiv, blokiraju. Kao rezultat, u prostoriji se povećava vlažnost, prozori se zamagljuju, na stijenama se stvaraju plijesan i gljivice.

Suvremeni stakleni paketi ne mogu osigurati potpunu izmjenu zraka u stanu višekatne zgrade u kojoj se primjenjuje prirodni sustav ventilacije. Zamagljeni prozori ukazuju na prekomjernu vlažnost prostorije i potrebu korištenja uređaja za prisilnu ventilaciju.

Razlog br. 4. Rad ventilacijskog sustava uvelike ovisi o godišnjem dobu. Problemi s ispuhom najčešće se javljaju u vrućem razdoblju, dok zimi ispušni otvor radi ispravno.

Naime, učinkovitost rada sustava s prirodnom ventilacijom izravno ovisi o razlici temperature unutar i izvan zgrade.

Ljeti su temperature vani i u stanu gotovo jednake, stoga se problemi i pojavljuju. Prema starim SNiP-ovima pretpostavljalo se da će se u vrućem vremenu izmjena zraka odvijati provjetravanjem prostorije otvorenim prozorima.

Znakovi da je čišćenje nužno

Gore navedeni razlozi lošeg rada ventilacije govore jedno – sustav treba stalni nadzor i povremeno čišćenje.

Da je potrebno očistiti ventilacijski kanal, može se prepoznati po sljedećim znakovima:

• u blizini ispušnog otvora stvorila se prašina, paučina, nakupilo se smeće;
• ventilacijska rešetka prekrivena je crnim naslagama, čađom i masnoćom;
• ljeti se stan počeo jako brzo zagrijavati;
• nakon mokrog čišćenja nakon kratkog vremena ponovno se pojavljuje prašina;
• propuh koji nastaje u stanu pri otvaranju ulaznih vrata postao je znatno slabiji nego prije.

Da biste se konačno uvjerili da ventilaciju treba očistiti, možete dodatno provjeriti svaki ventilacijski otvor. To je prilično jednostavno učiniti pomoću sredstava pri ruci. Prilikom provjere propuha potrebno je da barem jedan prozor u stanu bude otvoren.

Takva rešetka jasno govori da ventilacija u stanu gotovo ne radi, te ispušni otvor zahtijeva hitno čišćenje

Kućne metode provjere ispravnosti ventilacijskih kanala:

1. Približite ventilacijskoj rešetki zapaljenu svijeću, upaljač ili zapaljenu šibicu. Ako u kanalu postoji dobar propuh, plamen će biti usmjeren prema ispuhu. Vatra koja gori ravnomjerno ukazuje na nedostatak ventilacije.
2. Uzmite list papira ili komad novina i prislonite ga na otvor. Pri normalnom radu ventilacijskog sustava, papir se privlači na rešetku i ne pada.

Ako se pokaže da ventilacija uopće ne funkcionira ili radi izuzetno loše, potrebno ju je očistiti. Čišćenje ventilacijskih kanala u višestambenoj zgradi obavljaju specijalizirane službe. U njihovom arsenalu nalazi se oprema za provjeru i čišćenje ventilacijskih kanala.

Ali ako se ukaže potreba, svaki stanar zgrade može sam očistiti svoj dio zračnog kanala.

Provjeravajući propuh pomoću otvorenog plamena, morate biti izuzetno oprezni kako slučajno ne biste zapalili paučinu i nakupljeno smeće unutar ventilacijskog otvora. To se posebno odnosi na stanovnike plinificiranih kuća, gdje može doći do požara zbog istjecanja plina u jednom od stanova u ulazu.

Provjera ventilacije od strane licenciranih službi

Ventilacijski sustav je zajedničko vlasništvo zgrade, za njegovo održavanje i siguran rad odgovorna je upraviteljska tvrtka. U Uredbi Vlade br. 410 razvijena su pravila kojih se upraviteljske tvrtke moraju pridržavati prilikom provjere i čišćenja unutarnjih ventilacijskih kanala.

Prema Pravilima, provjeru dimnjaka i ventilacije, kao i njihovo čišćenje, trebaju provoditi specijalizirane tvrtke koje imaju licencu. Provjera se provodi pri svakom preuređenju ili popravku sustava, te ako je otkriven nedostatak propuha.

Dijagnostika funkcioniranja odvodnog kanala provodi se posebnim uređajem – anemometrom, koji mjeri i analizira brzinu zračnog toka

Učestalost planirane provjere je tri puta godišnje (prije, poslije i u sredini sezone grijanja). Stručnjaci posjeduju profesionalnu opremu kojom provjeravaju ispravnost ventilacijskog sustava.

Za čišćenje nečistoća koristi se pneumatski stroj s četkom. Osim toga, provodi se dezinfekcija kanala.

Samostalno čišćenje ventilacijskog kanala

Unatoč postojećim pravilima, mnoge upraviteljske tvrtke godinama ne dolaze u stanove stanara radi provjere ispravnosti ventilacijskog sustava. Stoga su stanari višekatnica prisiljeni povremeno samostalno provoditi dijagnostiku i čišćenje svojih odvodnih otvora.

Kod manjih onečišćenja odvodnog otvora rezultati se mogu postići pomoću obične četke

Ventilacijski otvor možete čistiti kod manjih nečistoća, ali ako se prljavština u njemu nakupljala godinama, ipak je bolje pozvati stručnjake.

Samostalno čišćenje provodite na sljedeći način:

1. Skidajte ventilacijske rešetke, dobro ih očistite od prljavštine i prašine te ih isperite pod tekućom vodom.
2. Čistite zidove ventilacijskog kanala do kojih možete doći. Za rad koristite metalnu četku ili žicu.
3. Čistite otvor od smeća pomoću usisavača.

Time zapravo završavaju svi kućni radovi na čišćenju ventilacijskih otvora. Ako u zračnom kanalu postoji povratni propuh i mirisi susjeda prodiru u stan – staru ventilacijsku rešetku možete zamijeniti modelom s povratnom zaklopkom.

Ako nisu doveli do željenog rezultata, a propuh u kanalu ostao je na istoj razini, tada postoji začepljenje zajedničkog okna. To je već posao posebnih službi koje se mogu pozvati preko upravljačke tvrtke.

Licencirane tvrtke koriste profesionalnu opremu i posebne tehnologije čišćenja koje se biraju nakon temeljitog pregleda kanala i uzimajući u obzir njegovo trenutno stanje.

Modernizacija sustava radi poboljšanja rada

U kućama stare gradnje mehaničko čišćenje ventilacijskog okna čak i od strane specijaliziranih službi ne donosi uvijek željeni učinak. Međutim, cirkulaciju zraka u stanu moguće je pojačati. Postoji nekoliko sasvim dostupnih načina za poboljšanje ventilacije.

Ako ste odlučili zamijeniti stare drvene prozore modernim metalno-plastičnim konstrukcijama, birajte staklene pakete opremljene funkcijom mikroprozračivanja. Ako ste nabavili obične plastične prozore, na njih se mogu ugraditi dodatni uređaji koji osiguravaju dotok svježeg zraka s vanjske strane.

Na primjer, postoje ventilacijski ventili, može se dodatno nabaviti posebna furnitura koja omogućuje nepotpuno zatvaranje prozora.

Furnitura za višestupanjsko provjetravanje omogućit će organiziranje učinkovitije ventilacije u stanu.

Pojačati cirkulaciju zraka u prostoriji omogućuju posebni dovodno-ispusni ventilatori. Postoje prozorski, pripotalični i zidni uređaji. U WC-u i kupaonici može se ugraditi ispušni ventilator izravno na ulazu u ventilacijski kanal umjesto dekorativne rešetke.

Riješiti problem ventilacije kupaonice pomoći će organizacija sustava prisilnog ispuha, čije funkcije obavlja obični ventilator.

Ventilator radi iz električne mreže, može se spojiti na zajedničku sklopku i tada će se uključivati zajedno sa svjetlom. Može se provesti dodatna linija i spojiti uređaj na zasebnu sklopku kako bi radio autonomno.

Zaključci i koristan video na temu

Kako samostalno provjeriti rad ventilacije u stanu, može se saznati iz video-priloga:

Što učiniti ako loše radi kućna ventilacija, obnova funkcionalnosti ispušnog kanala:

Kako se obavlja profesionalno čišćenje ventilacijskih okana u višestambenim zgradama:

Ventilacija ima vodeću ulogu u osiguravanju sigurnog boravka u stanu. Nemaran odnos prema ovom sustavu i zanemarivanje pravila održavanja može dovesti do zdravstvenih problema, a za stanovnike plinificiranih kuća može imati još ozbiljnije posljedice.

Stoga je potrebno pratiti stanje ventilacije i po potrebi se obratiti specijaliziranim službama.

Ako imate iskustva u čišćenju ventilacijskog kanala stana, podijelite informacije s našim čitateljima. Ostavite komentare i postavite pitanja o temi u obrascu ispod.