Do kojeg kata se plinificiraju zgrade: zakonodavne norme i pravila plinifikacije višekatnica

Broj visokih zgrada raste svake godine zajedno s njihovom mogućom katnošću. I što se čovjek više «penje», to je stan skuplji. No pritom nisu sve moderne pogodnosti dostupne sretnim vlasnicima panoramskog pogleda na grad. U zakonodavnim dokumentima ranije se strogo reguliralo do kojeg kata se plinificiraju zgrade, međutim norme i zakoni se stalno mijenjaju, podaci preporučnih i obveznih dokumenata se razlikuju.

Slažete se da, računajući, primjerice, na dugo očekivani stan u novogradnji, želite unaprijed točno znati sve nijanse i tehničke mogućnosti.

Kada će se «plavo gorivo» pojaviti u svakom stanu, može li se plinificirati cijeli neboder autonomnim plinskim spremnikom (gazgolderom), do kojeg će kata dosegnuti magistralni plin i koji dokumenti normiraju pravila opskrbe njime višestambenih zgrada? Na ta i mnoga druga pitanja potrudit ćemo Vam se detaljno odgovoriti.

Dokumenti koji reguliraju plinifikaciju

Zakonom je određeno da se na čestici koja je službeno registrirana kao individualna stambena izgradnja (ISI) ne smiju graditi kuće čija katnost iznad razine sokla premašuje 3 kata ili 12 metara od tla do razine sljemena krova.

Čak su i prema starim normativima i zakonima, ograničenja za plinifikaciju počinjla tek od 5. kata. Stoga smo mi isprva, raspravljajući iznad kojeg kata ili visine u metrima iznad razine tla nije dopušteno dovoditi plin, namjerno izostavili individualnu stambenu izgradnju i počeli govoriti o mogućnostima opremanja višestambenih zgrada, počevši od 5. kata.

Za početak, pozabavimo se autonomnom opskrbom plinom.

„Tehnički propis o sigurnosti kućne plinske opreme“ u točkama 1.2 i 1.3 navodi da se dovod goriva iz spremničkih instalacija može ostvarivati u zgrade do 10 katova, u slučaju primjene grupnih boca (balonskih instalacija) – ne više od 5 katova.

Dakle, autonomna opskrba moguća je od 5 do 10 katova, ovisno o vrsti uređaja koji se koriste u distribuciji, više od toga teško da ćete uspjeti urediti dovod.

Jedan od prvih dokumenata koji su normirali magistralnu opskrbu plinom višekatnica bio je SNiP 2.08.01-89 „Stambene zgrade“. U njemu postoji zabrana ugradnje plinskih kotlova i dovodnih cijevi iznad 5. kata, međutim plinski štednjaci dopušteni su za ugradnju do 11. kata.

Dokument je izgubio snagu 2003. godine, a zamijenio ga je SNiP 31.01.2003 „Zgrade stambene višestambene“, usput registriran kao obvezan za izvršenje na državnoj razini.

Ali i tu je bilo propisano da je u zgradama visine od 11 katova dopuštena ugradnja električnih uređaja za pripremu hrane. Pritom su dopušteni kotlovi sa zatvorenom komorom izgaranja. Usput, iz nekog razloga mnogi ljudi tvrde da je i ovaj dokument, kao i onaj iz 1989. godine, u potpunosti zabranjivao opskrbu plinom u višekatnim zgradama povećane visine.

Još je začuđujuće da se ova 2 dokumenta još uvijek preporučuju i navode kao važeća, iako su oba prestala vrijediti.

Obratite pažnju da su, uz poštivanje određenih uvjeta i nemogućnost uređenja drugog izvora, čak i prema starom SNiP-u bili dopušteni kotlovi sa zatvorenom komorom izgaranja.

Umjesto njih pojavili su se SP iz 2011. godine i zatim iz 2016. I upravo su u ažuriranoj verziji ukinuli točku o visini plinofikacije. One ni na koji način ne odražavaju informaciju o tome na kojem se katu ograničava opskrba «plavim» gorivom.

A 6. lipnja 2019. godine, naredbom Ministarstva graditeljstva (Minstroja) stupio je na snagu SP 402.1325800.2018 «Stambene zgrade. Pravila projektiranja sustava potrošnje plina», namijenjen za magistrale u kojima se kao resurs koristi plin prema GOST 5542 s tlakom do uključivo 0,005 MPa. Ovo je upravo jedan od onih slučajeva kada je SP uveden u registar kao obvezan za izvršenje.

I odmah se može obratiti pažnja na paragrafe 5.16-5.18, u kojima su navedene upute za postavljanje uređaja za potrošnju plina, u stambenim zgradama visine ne veće od 28 metara. Pritom nema nikakvih zabrana za ugradnju iznad ove norme. Zašto baš 28 metara?

Zato što je propisima o sigurnosti normirano da je u zgradama visine iznad 28 metara potrebno usklađivanje s Ministarstvom za izvanredne situacije (MČS) i ostalim strukturama.

Pogledajmo još dva dokumenta. SP 60.13330.2012 «Grijanje, ventilacija i klimatizacija» i SP 41-108-2004 «Stanarska opskrba toplinom stambenih zgrada s toplinskim generatorima na plinsko gorivo» — praktički izravnim tekstom navedeno je da nema ograničenja za plinofikaciju višekatnih stambenih zgrada ni za 5, 10, 11 katova i više.

To jest, teorijski, to je službeno dopušteno i moguće na zakonodavnoj razini, ako investitor provede odgovarajuća usklađivanja i svi uvjeti budu ispunjeni.

Plinofikacija je službeno dopuštena u svakoj zgradi na zakonodavnoj razini. Ali to uopće ne znači da se svaka zgrada može lako plinoficirati u bilo kojem trenutku.

A u praksi je ostvariti zamišljeno problematično, iako je sasvim moguće, tim više što suvremene tehničke mogućnosti to omogućuju.

Ogroman broj nijansi još uvijek često ne dopušta izgradnju višekatnica s opskrbom plinom.

Magistralni plin u višekatnici

U pravilu se takvi radovi izvode još u fazi projektiranja visoke zgrade. Međutim, investitori vrlo nerado pristupaju provedbi ovog postupka. A zašto? Najprije ćemo razjasniti kako se uopće uvodi magistralni plin u stanove.

Iz distribucijske mreže gorivo dospijeva u plinovodni sustav. Iz njega već ide potrošačima kroz ogranke. Daleko od toga da je uvijek moguće provesti plin u običnu stambenu zgradu zbog preopterećenja vodova.

Potrebno je zaobići najbliži ulaz do plinskih cijevi, često čak i na susjednu pretplatničku mrežu, jer mogućnosti plinovoda nisu neograničene, a opskrba plinom gusto naseljenih područja pod tlakom koji zahtijeva zakon praktički je nemoguća s jedne magistralne pozicije.

Prema tehničkim uvjetima, zaobilazeći prepreke u dovodu goriva, ponekad se moraju platiti doslovno milijuni. A ovdje je višestambena zgrada, štoviše neboder. Zamislite broj pretplatnika. Odnosno, za opskrbu plinom jedne takve zgrade može biti potrebna zasebna magistralna linija.

Magistralni sustav opskrbe plinom tijekom izgradnje obično se ne izračunava za svakog vlasnika višestambene zgrade (MKD), već samo otprilike prema broju mogućih pretplatnika. Stoga je za višestambene zgrade u gusto naseljenim gradovima potrebno predvidjeti dodatnu liniju, što je skupo.

Ali to još nisu sve 'podvodne stijene'. U normativnim dokumentima, uključujući i gore spomenuti SP uveden 6. lipnja, postoji niz složenih tehničkih zahtjeva.

Za uvođenje plina u zgradu potrebno je ispuniti sljedeće uvjete:

1. Postojanje 2 izolirane prostorije za razvoj struktur e ogranaka.
2. Poseban ventilacijski i ispušni sustav, sposoban ukloniti produkte izgaranja iz svih stanova.
3. Hodnički stropovi, visine najmanje 1,6 m, s povećanim stupnjem otpornosti na vatru.
4. Projekt zgrade koji omogućuje ugradnju usponskih vodova u kuhinjskim prostorijama i na stubištima.
5. Velik broj zapornih armatura na svakom dijelu mreže.
6. Oprema povišenog tlaka i njezino podešavanje za kvalitetnu opskrbu plinom po stanovima.
7. Opremanje prozora, gdje se nalazi plinska oprema, lako rastavljivom staklenom konstrukcijom.
8. Sustav 'plin-kontrola' na plinskim pločama i kotlovima.
9. Hitno-dispečersko obavješćivanje.
10. Snaga kotlova veća od 50 kW isključivo u izoliranim prostorijama stana.
11. Postojanje senzora zagađenosti plinom s automatskim sustavom prekida opskrbe plinom.

Osim toga, isti 'Tehnički propis o sigurnosti kućne plinske opreme', ali ovaj put bez obzira na plinske spremnike i bočne instalacije, zahtijeva opskrbu samo u one zgrade čija će katnost omogućiti praktičnu mogućnost gašenja požara.

Pri tome postoji neizgovorena napomena da to omogućuje i opremanje lokalnog protupožarnog sustava.

Sustav 'plin-kontrola' prekida opskrbu plinom ploče za kuhanje kada plamen plamenika ugasne. Djeluje po principu zapornog ventila, sličnog onom ugrađenom u plinske kotlove.

Stoga je djelomična opskrba nebodera praktički nemoguća, a konačna cijena izvedenih radova potpune plinofikacije činit će se pretjeranom već u fazi projektiranja.

Stručnjaci tvrde da je izvođenje takvih radova u okviru običnog stambenog nebodera jednostavno nerentabilno i tehnički složeno.

U čemu je opasnost plinifikacije?

Što je ukapljeni kućanski plin? To je smjesa propana i butana, bez boje i jasnog mirisa. Kada kažemo – 'miriše na plin', tehnički griješimo, jer samo gorivo nema nikakvih aroma.

U njega se dodaje odorant – etilmerkaptan, koji ima karakterističan neugodan miris, usporediv s pokvarenim jajima ili čak ustajalim mesom. To je potrebno kako bi čovjek mogao na vrijeme otkriti curenje pomoću njuha.

Ukapljeni plin je, kao što se sjećamo iz nastave kemije, teži od zraka. Pri curenju on se slijeva, prije svega, u podrumske prostorije, ispunjavajući ih. Osim toga, zapravo, 5 do 15% plina u odnosu na volumen zraka u prostoriji lako može izazvati trovanje čovjeka, pa čak i požar/eksploziju.

Svake godine raste broj plinoficiranih kuća. A uz njih, i broj stradalih od eksplozija kućanskog plina. U 2018. godini dogodilo se 12 hitnih slučajeva u zemlji, s teškim posljedicama, i to u samo 3 mjeseca.

Ogroman broj velikih tragedija dogodio se u višestambenim zgradama i tijekom 2019. godine zbog nepravilnog rukovanja plinom ili lošeg tehničkog stanja plinskih vodova.

31. prosinca 2018. godine, uslijed eksplozije kućanskog plina u Magnitogorsku, uništeno je 35 stanova. Poginulo je 39 osoba, među njima 6 djece.

Čak i eksplozija u prizemnom privatnoj kući odnosi ljudske živote i donosi teška razaranja. A ovdje je neboder s tisućama stanovnika i gostiju. Štoviše, visoka građevina sa zajedničkim sustavom međukatnih konstrukcija čije potpuno urušavanje može izazvati čak i mali udarni val.

Još jedan razlog zbog kojeg su vlasti razvile niz ograničenja koja otežavaju plinofikaciju jest problem tehničke mogućnosti spašavanja građana koji žive iznad 11. kata. Ti su ljudi zapravo osuđeni na propast u slučaju eksplozije srednje snage. Čak i ako čudom prežive, ispod ruševina velike zgrade pronaći ih žive, posebno u hladno doba godine, male su šanse.

Projekti zabrane plinifikacije visokih zgrada

Nakon ukidanja SNiP-a iz 2003. godine, koji je propisivao zabrane i ograničenja visine ugradnje plinskih uređaja, mnoge su strukture i tijela pokušala ponovno ih uvesti, osobito nakon niza eksplozija.

Tako je krajem 2017. godine takav prijedlog iznio Rostehndzor, pozivajući na razmišljanje o elektrifikaciji. Zastupnici stranke 'Spravedlivaja Rossija' također su činili slične pokušaje. Inicijatori predlažu da se barem u novogradnjama uvede veto, čak i ako se u već izgrađenim kućama ostavi plinofikacija uz zamjenu ploča za kuhanje uređajima s maksimalnom zaštitom 'plin-kontrola'.

Međutim, to se vjerojatno neće dogoditi. Gotovo sve tragedije povezane su s ljudskim faktorom, a tehnička mogućnost u potpunosti omoguućuje sigurno korištenje plinske opreme u visokim zgradama.

Električni štednjaci smatraju se sigurnijima od plinske opreme za stanare višestambenih zgrada. No, mnogi ne žure odustati od plinskih. Pojavili su se čak i memi-šale poput onih da na električnom nije moguće kvalitetno ispeći odrezak.

Iako mnogi ljudi shvaćaju da nije uvijek svrhovito oslanjati se na adekvatnost svojih susjeda i sigurnosni sustav plinskih instalacija. Poznati su slučajevi kada neki stanovnici višestambenih zgrada pokušavaju odustati od plina, ali njihovi zahtjevi nisu uvijek udovoljeni zbog različitih razloga, poput slabe električne instalacije koja nije prilagođena za električne štednjake.

Ispada da je to mač s dvije oštrice. S jedne strane, teško je plinificirati zgradu, s druge strane, već opremljenu takvom opremom – elektrificirati.

Zaključci i koristan video na temu

Nakon niza eksplozija kućnog plina u zemlji, u mnogim regijama počele su se provoditi provjere distributivnih mreža:

Tehnologije ne miruju, organizacije za opskrbu resursima dobivaju sve više mogućnosti za provedbu najsmjelijih projekata. Još prije 2011. godine bilo je teško pretpostaviti da će se u stanovima iznad 11. kata ikada pojaviti 'plavo gorivo'. A već danas potpuno nema ograničenja.

I, iako se projekt i dalje čini sirovim i tehnički slabo promišljenim, može se slobodno reći da će proći još nekoliko godina i stanovnici visokih zgrada moći će posvuda koristiti plin, a ne samo u rijetkim, skupim projektima.

A što Vi mislite, do kojeg kata treba plinificirati kuće – kao u starim normativima do 5-11 ili bez ograničenja? Možda će se ovdje pojaviti gosti iz već plinski opremljenih visokih zgrada i podijeliti svoja iskustva? Pišite svoja pitanja i mišljenja u komentarima, te sudjelujte u raspravi o ovom materijalu.