Je li zakonito zahtijevati ugradnju brojila s termokompenzatorima?

Dobar dan! Nešto mi nije jasna vaša situacija. Postavili s termokompenzatorima – ok. Nema organizacije koja obavlja provjeru, ali postoji “Gorgaz” – kako to? Trebalo bi biti upravitelj ili suvlasničko društvo. Zahtijevaju da ponovo kupimo termo (a što ste vi, već ste postavili obične?) i pritom nema provjere, pa ćemo kupiti nova brojila. Hajde da razjasnimo.

Naravno, možete promijeniti mjerni uređaj, ali zanimljivo je kamo ste dali upravitelja, suvlasničko društvo i druge strukture kontrole nad vašom višestambenom zgradom i čime vaš “Gorgaz” opravdava odbijanje. Nećemo biti kao oni nepotkrijepljeni, obratit ćemo se zakonodavnim dokumentima. A to je Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011 br. 354 (izm. od 23.02.2019) “O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim kućama”. Dokument je ogroman, ne moramo se kopati po njemu, odmah otvaramo odjeljak VII – “Postupak obračuna komunalnih usluga upotrebom mjernih uređaja, osnove i postupak provjere stanja mjernih uređaja i ispravnosti očitavanja njihovih pokazatelja”.

Citat odatle:

“80. Obračun obujma (količine) komunalnih usluga pruženih potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru provodi se pomoću pojedinačnih, zajedničkih (stanskih), sobnih mjernih uređaja. Za upotrebu su dopušteni mjerni uređaji odobrenog tipa koji su prošli provjeru u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije o osiguranju jedinstva mjerenja. Informacije o sukladnosti mjernog uređaja s odobrenim tipom, podaci o datumu prve provjere mjernog uređaja i o utvrđenom međuprovjernom intervalu za mjerni uređaj, kao i zahtjevi za uvjete rada mjernog uređaja moraju biti navedeni u popratnim dokumentima uz mjerni uređaj”.

Što je odobreni tip – to je kategorija mjernih uređaja koju je odobrio Državni standard Ruske Federacije, a također je uključen u Državni registar mjerenja. Za uređaj koji se zamjenjuje mora postojati certifikat o sukladnosti s akreditacijom Državnog standarda, putovnica i oznaka o primarnom pregledu.

Dakle, kupujemo brojila koja zadovoljavaju sve zahtjeve. Za sada samo u teoriji. Ako vam Gorgaz ne opravda svoju lijenost po zakonu, kada im pokažete ovu odluku.

Gledamo dalje:

“81. Opremanje stambenog ili nestambenog prostora mjernim uređajima, puštanje u rad instaliranih mjernih uređaja, njihovo pravilno tehničko održavanje, očuvanje i pravovremena zamjena mora osigurati vlasnik stambenog ili nestambenog prostora. Puštanje u rad instaliranog mjernog uređaja, odnosno dokumentiranje mjernog uređaja kao mjernog uređaja čijim se očitanjima izračunava iznos naknade za komunalne usluge, obavlja izvršitelj, uključujući i na temelju zahtjeva vlasnika stambenog ili nestambenog prostora podnesenog izvršitelju”.

U upravljačku organizaciju (UK) ili drugo tijelo podnosite zahtjev na sljedeći način (uglavnom prema obrascu, ali ja ću vam dati kao primjer; tražite obrazac prilikom podnošenja, trebali bi vam ga dati):

1. Vaši podaci – ime i prezime, podaci o predočenom dokumentu kojim potvrđujete svoj identitet, kontaktni broj telefona.
2. Predloženi datum i vrijeme puštanja uređaja u rad.
3. Podaci o mjernom uređaju i mjestu njegove instalacije.
4. Podaci o organizaciji koja će vam instalirati IPU (individualni mjerni uređaj).
5. Očitanja uređaja u trenutku instalacije.
6. Prilažete sve dokumente za IPU i kopiju putovnice – “osoba/prijava prebivališta”.

Sljedeći koraci:

“81(1). Izvršitelj je dužan razmotriti datum i vrijeme puštanja mjernog uređaja u rad predložene u zahtjevu, te u slučaju nemogućnosti izvršenja zahtjeva u navedenom roku usuglasiti s potrošačem druge datume i vrijeme puštanja u rad instaliranog mjernog uređaja.
Pritom se prijedlog novih datuma i vremena izvođenja radova šalje potrošaču najkasnije u roku od 3 radna dana od dana primitka zahtjeva, a predloženi novi datum izvođenja radova ne smije biti kasniji od 15 radnih dana od dana primitka zahtjeva.
81(2). U slučaju da izvršitelj nije došao na datum i vrijeme predložene u zahtjevu za puštanje mjernog uređaja u rad ili na druge datume i vrijeme dogovorene s potrošačem i (ili) su predloženi novi datum i vrijeme od strane izvršitelja bili kasniji od rokova utvrđenih točkom 81(1) ovih Pravila, smatra se da je mjerni uređaj pušten u rad od datuma slanja zahtjeva izvršitelju koji ispunjava uvjete utvrđene točkom 81 ovih Pravila, te se od tog datuma njegova očitanja uzimaju u obzir pri određivanju količine potrošnje komunlanih usluga.
81(3). U slučaju da je montažu mjernog uređaja izvršio izvršitelj, puštanje u rad provodi izvršitelj sastavljanjem i potpisivanjem akta o puštanju mjernog uređaja u rad, predviđenog točkom 81(6) ovih Pravila.
81(4). “81(4). Tijekom puštanja mjernog uređaja u rad provjerava se:
a) usklađenost tvorničkog broja na mjernom uređaju s brojem navedenim u njegovoj putovnici;
b) usklađenost mjernog uređaja s tehnčkom dokumenacijom proizvođača uređaja, uključjući opremu i shemu montaže mjernog uređaja; c) postojanje oznaka posljednjeg ovjeravanja (osim za nove mjerne uređaje);< br> d) ispravnost mjernog uređaja.
81(5). Neusklađenost mjernog uređaja s odredbama predviđenim točkom 81(4) ovih Pravila, koju izvršitelj utvrdi tijekom provjere, predstavlja osnovu za odbijanje puštanja mjernog uređaja u rad”.

Kao što vidite, ništa se ne spominje o termo u slučajevima odbijanja… Ako ponovno budu inzistirali, zahtijevajte obrazloženi pismeni akt odbijanja.

Pročitajte još ovaj skup pravila, lako ga je pronaći na internetu, tamo je sve o puštanju u rad i tako dalje. Samo što je vaše pitanje drugačije, nećemo ulaziti u detalje.

Međutim, samostalno, bez dogovora, ne isplati se spajati. I evo zašto:

“62. Ako se otkrije priključak proveden protivno propisanom redu (dalje u tekstu: neovlašteni priključak) opreme unutar stana potrošača na unutardomovinske inženjerske sustave, izvršitelj je dužan sastaviti akt o otkrivanju neovlaštenog priključka na način propisan ovim Pravilima. Na temelju akta o otkrivanju neovlaštenog priključka izvršitelj upućuje potrošaču obavijest o potrebi uklanjanja neovlaštenog priključka i obračunava doplatu za komunalnu uslugu za potrošača u čijem je interesu takav priključak izvršen, za potrošene komunalne usluge bez odgovarajućeg obračuna.”