Zajednička kućna brojila za grijanje: postupak i mogućnosti izračuna grijanja

Stanari višestambenih zgrada često se pitaju koliko su isplativi zajednički kućni mjerači za grijanje, čija je ugradnja odnedavno obvezna u svim regijama Rusije.

Na ovo pitanje teško je odgovoriti jednoznačno, jer za takvu uslugu postoji nekoliko opcija izračuna mjesečne naknade. Razmotrimo detaljnije postojeće redoslijede obračuna, uzimajući u obzir sve moguće nijanse.

Potreba ugradnje zajedničkih kućnih mjerača protoka

U Saveznom zakonu Ruske Federacije od 23.11.09 br. 261-FZ "O uštedi energije energetskih resursa i primjeni mjernih uređaja korištenih energetskih resursa pri obračunu za njih" navodi se važnost ugradnje zajedničkih kućnih mjerača namijenjenih kontroli potrošnje topline.

Prema zakonu br. 261, tvrtke za upravljanje mogu instalirati mjerne uređaje za toplinu bez dogovora sa stanovnicima višestambenih zgrada, obračunavajući naknadu prema dobivenim podacima.

Pravilnik obvezuje ugradnju takvih uređaja u svim višestambenim zgradama, osim u hitnim zgradama. Osim toga, smatra se neprimjerenim opremati zgrade tim uređajima ako iznos naknade za nabavu i montažu mjerača protoka premašuje iznos plaćanja za grijanje primljenih unutar šest mjeseci.

Zakonodavci smatraju da će ova Uredba doprinijeti ostvarenju sljedećih ciljeva:

• Pravičnoj raspodjeli plaćanja za toplinsku energiju isporučenu u kuće. Vlasnici stanova koji brinu o smanjenju toplinskih gubitaka (npr. koji se bave toplinskom izolacijom stana ili fasade) trebali bi plaćati manje od onih kod kojih dolazi do stalnog curenja topline kroz pukotine ili otvoreni prozor.
• Motivaciji stanara za pažljivo ophođenje prema stambenim i zajedničkim prostorijama. Moraju znati da će se naknada za grijanje automatski povećati u slučaju otvorenih vrata ili razbijenih stakala ne samo u stanu, već i u ulazu.

Osim toga, zakon br. 261 službeno prenosi odgovornost za zajedničku imovinu na stanare. Prema ovom pravnom aktu, komunalne službe odsada nisu odgovorne za stanje ulaza, podruma i tavana. Svi radovi u zajedničkim prostorijama moraju se izvoditi sredstvima vlasnika stanova koji se nalaze u istoj zgradi.

Vrste zajedničkih kućnih mjerača topline

Kao uređaji za kontrolu topline koristi se razna oprema koja se može razlikovati po načinu rada, konstrukcijskim značajkama, speficčnostima održavanja i montaže.

Kao i svaki mjerni uređaj, zajednički kućni mjerač protoka podliježe obveznoj provjeri koja se obično provodi jednom u 3-4 godine. O ovom postupku ne ovisi samo vijek trajanja, već i točnost očitanja uređaja.

Pri donošenju odluke o ugradnji pojedinog modela pomoći će stručnjaci organizacije koja se bavi montažom i tehničkim održavanjem takvih uređaja u gradu (regiji). Oni će vam reći o značajkama uređaja i preporučiti opcije koje najbolje funkcioniraju u lokalnim uvjetima.

Oni će vas također savjetovati o opremi (zaporni ventili, filtri itd.) koju treba dodatno kupiti, teda dati savjete o jamstvenim obvezama dobavljača.

Najčešće se u stambeno-komunalnom gospdarstvu koriste četiri vrste mjerača protoka:

• tahometrijski (mehanički);
• vrtložni;
• elektromagnetske;
• ultrazvučni.

Razmotrimo gore navedene uređaje detaljno.

Opcija #1: tahometrijski

Takvi uređaji, čiji sustav uključuje mehaničke rotacijske ili krilne naprave i mjerila topline, smatraju se najpovoljnijom opcijom jer je njihova cijena znatno niža od sličnih uređaja drugih vrsta.

Međutim, za njihovu ugradnju, osim standardne opreme, potreban je dodatni magnetsko-mehanički filtar koji štiti od onečišćenja i sam uređaj i cijeli sustav.

Napajanje tahometrijskih mjerila vrši i z baterije čiji resursi traju 5-6 godina. Zahvaljujući nepostojanju osjetljive elektronike, uređaj može dugo vremena pouzdano raditi u nepovoljnim uvjetima (npr. pri povišenoj vlažnosti).

Glavni nedostatak ove kategorije modela je nemogućnost njihove upotrebe pri niskoj kvaliteti toplinskog nosača (povišena tvrdoća, veliki postotak primjesa). U tom se slučaju filtar brzo začepi, uzrokujući smanjenje tlaka toplinskog nosača. Zbog takve značajke rada tahometrijski mjerači obično se koriste samo u privatnom sektoru.

Opcija #2: elektromagnetski

U osnovi ovakvih uređaja leži poznato svojstvo tekućina – stvaranje električne struje prolaskom kroz magnetna polja. Mjerenjem volumena vode i ulazne/izlazne temperature mogu se uhvatiti čak i vrlo male struje.

Elektromagnetska brojila preporučuje se instalirati u kućama koje se nalaze u regijama s dobrom kvalitetom vode. Takve uređaje također je potrebno opskrbiti visokokvalitetnim tehničkim održavanjem.

Elektromagnetski uređaji odlikuju se visokom preciznošću, međutim zahtijevaju kvalitetnu montažu i redovito održavanje koje obavlja kvalificirano osoblje.

Ako se uređaji ne čiste na vrijeme, počinju pokazivati veće vrijednosti. Iskrivljavanju podataka prema gore doprinosi i visok sadržaj željeznih spojeva u tekućini te nekvalitetno ožičenje.

Opcija #3: vrtložni

Kada tok tekućine naiđe na prepreku, u vodi nastaju vrtlozi. Na tom principu se temelji rad mehanizama ove vrste. Takvi mjerni uređaji mogu se instalirati na vodoravnim i okomitim dijelovima komunikacijskih sustava, bitno je da se uređaj nalazi na ravnom dijelu cjevovoda.

Velika prednost vrtložnih uređaja je prisutnost radijskog sučelja, zahvaljujući kojem servisne organizacije mogu daljinski očitavati podatke i dobivati informacije o kvarovima.

Među prednosti takvih mjerača ubraja se mala potrošnja energije (jedna litij-ionska baterija traje otprilike 5 godina). Vrtložni mjerači osjetljivi su na promjene tlaka, kao i na prisutnost krupnih primjesa, zbog čega zahtijevaju dodatnu ugradnju filtara.

Istovremeno, primjese metalnih soli u vodi, kao i naslage koje nastaju u cijevima, ne utječu na očitanja uređaja.

Opcija #4: ultrazvučni

Očitanja uređaja ove vrste temelje se na prolasku ultrazvučnog signala kroz vodeni tok. Što je brzina potonjeg veća, to je duže vrijeme čekanja na odgovor.

Ultrazvučni mjerači vrlo su osjetljivi na struje zavarivanja. Također nisu previše izdržljivi u uvjetima neodgovarajuće kvalitete vode koja se koristi u sustavu.

Uređaji ove vrste dobro se ponašaju u novim kućama u čijim cijevima nema naslaga. Međutim, strane primjese, oscilacije tlaka u sustavu grijanja, mjehurići zraka u vodi mogu znatno povećati očitanja mjerača protoka ove kategorije.

Prije ugradnje mjerača protoka potrebno je znati

Sve troškove nabave, ugradnje i održavanja uređaja snose stanari. Vlasnicima neprivatiziranih stanova trošak montaže nadoknađuje lokalna općina.

Prilikom odabira tvrtke za ugradnju mjerača grijanja potrebno je utvrditi ima li dozvole, odobrenja i certifikate, kao i potvrdu o državnoj registraciji

Odabir organizacije koja će preuzeti instalaciju uređaja zahtijeva posebnu pažnju. Poželjno je da se ista tvrtka bavi i tehničkim održavanjem mjerača, uključujući pravovremeno čišćenje filtera, obavljanje tekućih popravaka i redovitu provjeru ispravnosti uređaja.

Vanjski negativni čimbenici

Također je važno uzeti u obzir da na ispravan rad mjerača protoka utječe mnogo vanjskih čimbenika.

Među njima možemo navesti sljedeće uzroke:

• Stvaranje mineralnih naslaga u cijevima, zbog čega se smanjuje njihov unutarnji promjer. To uzrokuje povećanje protoka. Budući da su mjerni uređaji dizajnirani za određenu veličinu elemenata, smanjenje tog pokazatelja dovest će do netočnih izračuna, a dobiveni rezultat premašit će stvarnu vrijednost.
• Prisutnost nečistoća u vodi. Mehaničke nečistoće i mjehurići zraka uzrokuju značajnu pogrešku očitanja, koja doseže 10%. Za pročišćavanje tekućine preporuča se dodatno opremiti uređaje filtrima koji zadržavaju strane čestice.
• Taloženje na dijelovima mjerača protoka. Kod korištenja mehaničkih konstrukcija takav proces smanjuje očitanja, dok kod drugih vrsta uređaja uzrokuje značajno (ponekad višestruko) prekoračenje stvarnih vrijednosti.
• Nepovoljna mikroklima prostorije u kojoj je izvršena montaža mjernog uređaja. Vlaga i temperaturne oscilacije posebno utječu na uređaje s elektroničkim mehanizmima.
• Nedostatak uzemljenja i loši električni krugovi, zbog čega na cjevovodu može nastati električni potencijal.
• Neravnomjeran tlak u sustavu negativno utječe na točnost provedenih mjerenja. Isto se može reći i za nepažljivo izvedenu ugradnju mjerača, što također može iskriviti podatke.
• Temperatura toplinske tekućine. Vruća tekućina čija temperatura prelazi dopuštene granice može oštetiti elemente mjerača.

Kako bi se izbjegla netočna očitanja i produžio vijek trajanja uređaja, važno je redovito provoditi kvalificirane radove održavanja i provjeru aparata.

Načini zajedničke kućne uštede sredstava

Postoji nekoliko provjerenih načina koji omogućuju smanjenje plaćanja za grijanje formiranih pomoću zajedničkih mjerača zgrade.

Izolacija fasade zgrade pomoću mineralne vune, stiropora ili drugih materijala omogućit će smanjenje gubitka topline u okoliš, a time i smanjenje potrošnje topline

Sljedeće zajedničke mjere pomoći će smanjiti pokazatelje:

• kvalitetna izolacija zgrade;
• potpuno ostakljenje ulaza uz zamjenu običnih okvira čvršćim i toplinski izolirajućim metaloplastičnim proizvodima.

Iako će takve mjere zahtijevati jednokratno ulaganje sredstava stanara, one su dugoročno isplative.

Računske operacije prema zajedničkom kućnom uređaju

Nedavno je u Ruskoj Federaciji donesena Uredba Vlade Rusije br. 603 od 29. lipnja 2016., u kojoj su detaljno opisana ažurirana pravila za obračun grijanja prema zajedničkom kućnom mjerilu.

Prema ovom zakonskom aktu, cijena toplinske energije ovisi o sljedećim čimbenicima:

• dolazak topline iz toplinske centrale ili manje kotlovnice koja opslužuje zgradu (skup zgrada);
• prisutnosti/odsutnosti zajedničkog kućnog mjerila topline;
• opremljenosti stanova individualnim mjerilima potrošnje ili njihovim nedostatkom.

Prema točki 42.1 „Pravila obračuna“ br. 354, ovisno o odluci lokalne općine, naknada za isporučenu toplinu može se obračunavati samo tijekom sezone grijanja ili ravnomjerno raspoređivati mjesečno tijekom cijele godine. U donesenom zakonskom aktu razmatra se nekoliko varijanti.

Isporuka grijanja u kuću sa zajedničkim kućnim mjeračem (bez individualnih uređaja)

Ako se toplina dovodi u zgradu opremljenu zajedničkim kućnim mjerilom potrošnje, a u stanovima nema individualnih mjerila topline, tada se u slučaju plaćanja za toplinu tijekom sezone grijanja obračun vrši prema formuli:

P = V x (S/S_ob) x T, gdje

V – ukupna količina topline isporučene u zgradu na temelju očitanja zajedničkog kućnog mjerila (u gigakalorijama);

• S – ukupna površina pojedinog stana (u četvornim metrima);
• S_ob – ukupna stambena površina stanova smještenih u zgradi, m²;
• T – tarifa za jednu isporučenu gigakaloriju (utvrđuje je lokalna uprava u dogovoru s pružateljima ove usluge), €/Gcal.

Ako se naknada za toplinu obračunava ravnomjerno tijekom cijele godine, u formulu se dodaje koeficijent preračuna K. On se izračunava dijeljenjem broja mjeseci sezone grijanja (7-8) s 12 (broj mjeseci u godini). Ako razdoblje grijanja zgrada traje sedam mjeseci, tada je K=0,58.

Bez obzira na shemu obračuna, ukupan iznos uplaćen tijekom godine bit će približno isti.

Ako ugradnja zajedničkog kućnog mjerača nije moguća

U ovom slučaju razmatra se postupak obračuna naknade za toplinu za stanare starih zgrada, gdje zbog tehnoloških značajki mreža nije moguća ugradnja zajedničkih kućnih mjerila. U ovom slučaju plaćanja se obračunavaju prema normativu potrošnje toplinske energije.

Zajedničko kućno mjerilo samo po sebi ne smanjuje potrošnju toplinske energije, međutim njegova primjena motivira stanare da se prema ovom resursu odnose svjesno.

Pri obračunu plaćanja samo u mjesecima sezone grijanja koristi se formula:

P = S x N x T, gdje

• S – ukupna površina stana, m²;
• N – normativna norma potrošnje topline, mjerena u gigakalorijama po četvornom metru;
• T – tarifa koju je utvrdila lokalna uprava za 1 Gcal, usklađena s pružateljem usluge, €/Gcal.

Ako se plaćanje za toplinsku energiju raspodjeljuje na sve mjesece u godini, u formulu treba dodati koeficijent preračuna K = 0,58 (kao i u prethodnom slučaju, izračunava se dijeljenjem 7 mjeseci sezone grijanja s 12 mjeseci). Dakle, formula će glasiti:

P = S × (N × K) × T

Kao i u prethodno navedenom slučaju, ukupni iznosi godišnjih uplata će se podudarati.

Nedostatak zajedničkog kućnog mjerača uz mogućnost njegove ugradnje

Ako u zgradi nema zajedničkog mjernog uređaja, ali postoji tehnička mogućnost njegove ugradnje, tada se za obračun plaćanja tijekom sezone grijanja koristi sljedeća formula:

P = S × N × K_pov × T, gdje

• S – površina dotične prostorije (u m²);
• N – normativ potrošnje topline (Gcal/m²);
• K_pov – faktor povećanja, čija vrijednost varira. U 2016. godini taj je iznosio 1,4, a od 1. siječnja 2017. porastao je na 1,5;
• T – tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u ovoj regiji (€/Gcal).

U slučaju mjesečne uplate topline tijekom godine, dobiveni broj se množi s već poznatim koeficijentom K=0,58 (za sedmomjesečnu sezonu grijanja).

Izračun topline sa zajedničkim kućnim mjeračem i individualnim mjeračima

Sličan se slučaj često pojavljuje u tek izgrađenim zgradama. U ovom slučaju obračun se vrši prema formuli:

P = (V_i + V_o × S/S_ob) × T, gdje

V_i – količina toplinske energije potrošene u obračunskom razdoblju prema očitanjima individualnih mjerača (Gcal);

V_o – količina topline u gigakalorijama isporučena stanovnicima zgrade prema zajedničkom mjernom uređaju, isključujući potrošenu količinu koja se određuje prema formuli:

P_i = (V_iⁿ + V_i^odk × S_i/S_ob) × T^t, gdje

• Vⁿ – količina potrošene toplinske energije u obračunskom razdoblju određena prema očitanjima zajedničkih mjernih uređaja tijekom sezone grijanja (Gcal);
• S_i – površina stambenog prostora opremljenog individualnim brojilom (m²);
• V^odk – količina električne energije prema očitanjima individualnih mjerača ugrađenih u stanovima;
• S_ob – ukupna površina stambenih i poslovnih prostorija u zgradi (kvadratni metri);
• T^t – prihvaćena tarifa za toplinsku energiju u ovoj regiji.

U ovom slučaju plaćanje se vrši isključivo tijekom sezone isporuke topline.

Prednosti korištenja mjerača

Zajednički mjerni uređaji omogućuju značajne uštede na grijanju. Cijena topline izračunata prema stvarnim pokazateljima u prosjeku je 30% niža nego prema normativima.

Visoka cijena zajedničkog mjernog uređaja za toplinsku energiju nadoknađuje se u roku od tri godine od dana ugradnje, budući da takav uređaj omogućuje smanjenje plaćanja za grijanje za gotovo trećinu.

Osim toga, pri plaćanju prema utvrđenim tarifama ne uzima se u obzir početak/kraj razdoblja grijanja: neovisno o konkretnom datumu, obračun se vrši za cijeli mjesec.

Ali zajedničko kućno brojilo ne rješava sve probleme s plaćanjem grijanja, jer se u tom slučaju mora plaćati prema prosječnim podacima svim vlasnicima stanova, neovisno o količini potrošene topline.

Iako je cijena individualnog uređaja za kontrolu topline znatna, ona se dovoljno brzo isplati, osobito ako se poduzmu mjere za uštedu toplinske energije.

U ovom slučaju stanarima će pomoći individualno brojilo toplinske energije, koje također omogućuje reguliranje toplinskog učinka radijatora.

Izračun normativa za grijanje

Pri izradi normi potrošnje topline uzima se u obzir:

• Ukupna potrošnja toplinske energije potrebna za grijanje svih prostorija tijekom sezone grijanja.
• Ukupna površina grijanih prostora u zgradi, kao i građevina priključenih na sustav grijanja.
• Trajanje sezone grijanja (uzimaju se u obzir i nepotpuni kalendarski mjeseci u kojima su provedena mjerenja).
• Osim toga, pri izvođenju izračuna obavezno se uzimaju u obzir prosječne dnevne temperature grijanog zraka unutar prostorije i hladnog vani (mjerenja se provode tijekom sezone grijanja).

U prvom slučaju kao osnova uzimaju se pokazatelji navedeni u normativnim dokumentima o pružanju komunalnih usluga stanovništvu. U drugom – uzima se u obzir prosječna statistička vrijednost za pet prethodnih razdoblja grijanja (podatke dostavlja regionalna hidrometeorološka služba).

Nemali važan parametar je također prosječna maksimalna temperatura, koja se izračunava na temelju mjerenja pet najhladnijih zimskih dana koji slijede jedan za drugim.

Vlasnici stanova trebaju pažljivo postupati s instaliranom opremom, jer plaćaju ne samo njezinu montažu, nego i tehničko održavanje, kao i popravak uređaja.

U zoni umjerene klime usluge centralnog grijanja obično se pružaju tijekom 7-8 mjeseci – od rujna-listopada do travnja-svibnja; u prvom i posljednjem mjesecu naknada se može naplaćivati po sniženoj normi potrošnje.

Proces odobravanja normativa i tarifa

Svi izračunati pokazatelji sastavljaju se od strane stručnjaka i djelatnika organizacija za opskrbu toplinom. Zatim se oni obavezno odobravaju od strane energetskih povjerenstava koja djeluju u okviru pojedinog naselja, regije, kraja.

Na sastanak na kojem se razmatraju planirane cijene toplinske energije također se pozivaju predstavnici lokalnih vlasti i javnih organizacija, kao i zastupnici različitih razina.

Tarifni izračuni provode se u skladu sa zakonodavnim aktima Vlade Ruske Federacije kojima se utvrđuju normativi potrošnje za komunalne usluge, uključujući količinu toplinske energije. Organizacije za opskrbu toplinom moraju dokumentirano potvrditi i opravdati predložene cijene usluga grijanja.

Budući da se stvarna vanjska temperatura zraka tijekom sezone grijanja možda ne podudara s izračunatim normativima, jednom godišnje komunalne službe provode preračun.

Pri jakim hladnoćama potrošači će morati doplatiti određeni iznos, dok je kod blage zime moguća preplata koja se uračunava u buduća plaćanja. Isti postupak provodi se jednom godišnje i u kućama bez mjerača protoka.

Zaključci i koristan video na temu

U prikazanom videu izneseno je mišljenje stručnjaka o prednostima koje pružaju zajednički mjerači topline za zgradu.

Zajednički mjerač zgrade koristan je uređaj koji omogućuje značajno smanjenje vrlo velikih troškova grijanja. Unatoč visokoj cijeni, sredstva za njegovu ugradnju prilično se brzo isplate, posebice uz svjesnu suradnju stanara koji poduzimaju zajedničke mjere za smanjenje potrošnje topline.

Molimo napišite komentare u bloku ispod. Podijelite vlastita iskustva s korištenjem zajedničkih mjerača zgrade i izračunima na temelju očitanja. Dijelite informacije koje će biti korisne posjetiteljima stranice, objavite fotografije i postavite pitanja.