Zamjena plinskog kotla u privatnoj kući: norme i pravila uređenja postupka zamjene plinske opreme

Jeste li se suočili sa situacijom kada je stara plinska oprema za grijanje dotrajala ili postala nedovoljno učinkovita? Čini se da je rješenje ovog problema jednostavno – dovoljno je platiti novac i za nekoliko dana novi kotao će preuzeti funkcije grijanja kuće, zar ne? No u stvarnosti je sve drugačije, jer zamjena plinskog kotla u privatnoj kući je zahtjevan postupak koji zahtijeva pravilno uređenje. I neće trajati samo jedan dan, jer ćete morati više puta posjetiti plinsku službu.

Što trebate znati i kako pravilno provesti zamjenu kotla? Sva ova pitanja detaljno ćemo obraditi u našem članku. Razgovarat ćemo o normama i propisima koji reguliraju priključivanje plinske opreme, te o odgovornosti vlasnika kuće u slučaju njihovog kršenja. Razmotrit ćemo postupnu proceduru zamjene kotla. Izneseni materijal dopunit ćemo preglednim fotografijama i tematskim videozapisima.

Koji dokumenti reguliraju zamjenu kotlova?

Plinska oprema za grijanje, u slučaju nepravilne ugradnje, rada ili održavanja, predstavlja izvor opasnosti. Stoga njezina zamjena nije samo kupnja i ugradnja potrebnog uređaja, već čitav postupak koji je reguliran nizom dokumenata.

Sve potrebne informacije o zamjeni plinskih kotlova dostupne su slobodno. Ali pronaći ih ponekad nije jednostavno, jer temu plinske opreme reguliraju deseci domaćih stručnih dokumenata. Među kojima su zakoni, na temelju njih SNiP-ovi, vladine uredbe i ostalo.

Ali među njima postoji niz dokumenata koji su potrošaču važniji od svih ostalih. Budući da će informacije koje su u njima navedene pomoći u razumijevanju nijansi zamjene kotlova, kao i zaštititi svoje interese od mogućih nepravilnih postupaka predstavnika gradskih plinskih službi.

Zamjena plinskog kotla – pažljivo reguliran postupak koji zahtijeva određeno znanje. Kao rezultat, postoji mnogo zahtjeva i pravila koje je potrebno strogo poštivati.

Među najtraženijim dokumentima su:

• SNiP 2.04.08-87, koji se naziva «Plinoopskrba»;
• SNiP 42-41-2002 pod nazivom «Plinski distribucijski sustavi».
• GsRF od 29.12.2004 br. 190-FZ (Urbanistički kodeks Ruske Federacije);
• PP RF od 30.12.2013 br.1314 (Uredba Vlade Ruske Federacije «O izmjeni pravila priključenja … na plinske distribucijske mreže»);
• PP RF od 16.11.2016 br.1203 (Uredba Vlade Ruske Federacije «O odobrenju pravila priključenja … na plinske distribucijske mreže»);
• SNiP II-35-76, u kojem je propisan postupa k priključen ja kotlova;
• KoAP RF od 30.12.2001 N 195-FZ (Kodeks o administrativnim prekršajima Ruske Federacije).

Treba imati na umu da, po potrebi, treba koristiti njihove najnovije verzije, koje sadrže važeće članke s posljednjim izmjenama i dopunama.

Faze zamjene kotla

Postupak zamjene kotla koji se razlikuje od starog po tehničkim karakteristikama i volumenu potrošnje plina na sat sastoji se od nekoliko faza, koje se mogu izvoditi samo nakon dobivanja posebne dozvole u plinskoj službi.

I taj se trenutak ne smije zanemariti, osobito ako je razlika u snazi kotlova značajna (točnu brojku potrebno je provjeriti u svojoj gradskoj plinskoj službi). Osim toga, u većini slučajeva bit će potrebna dokumentacijska potvrda.

Redoslijed radnji prilikom zamjene:

1. Podnošenje zahtjeva za dobivanje tehničkih uvjeta;
2. Upoznavanje s tehničkim uvjetima;
3. Projektiranje;
4. Odobrenje projekta (usklađivanje);
5. Demontaža starog kotla;
6. Montaža novog kotla;
7. Ispitivanje kotla i sustava grijanja;
8. Podnošenje zahtjeva za priključenje kotla.

Treba imati na umu da je navedeni postupak zamjene kotlova utvrđen zakonom i nizom podzakonskih akata. Stoga, ako vlasnik zgrade odluči na bilo koji način „pojednostaviti“ postupak, promijeniti ga, izvršiti radove mimo zakona, u najboljem slučaju nadležno tijelo neće dati dozvolu za zamjenu ili će je poništiti.

Postupak zamjene kotlova postao je jednostavniji – domaće zakonodavstvo redovito se ažurira, pojednostavljujući pravila i zahtjeve za izvođenje zamjene plinskog kotla u privatnoj kući

U najgorem slučaju, za samovoljno priključenje i korištenje plina, ako takve radnje nisu imale ozbiljne posljedice i ne sadrže kaznena djela, nastupit će upravna odgovornost i morat će se platiti kazna u iznosu od 100-150 € za fizičke osobe. O tome je navedeno u KoAP RF članak 7.19. točka 1 u verziji od 03.11.2015 br. 307-FZ.

Također treba znati da plinska služba ima pravo, i to jednostrano, raskidati ugovore o opskrbi „plavim“ gorivom i prekinuti njegovu isporuku. Ali takav se razvoj događaja javlja iznimno rijetko i to samo nakon pisanog obrazloženog obavještenja.

Dalje ćemo razmotriti postupak izmjene opreme za grijanje na plin korak po korak.

Faza #1 — podnošenje zahtjeva za dobivanje tehničkih uvjeta

Zamjena bilo kojeg plinskog kotla započinje odlaskom u gradsku plinaru (područnu plinaru). Tamo ćete morati napisati zahtjev s molbom za izdavanje tehničkih uvjeta i izdavanje dozvole za izvođenje projektiranja, ako je to potrebno.

Također, u navedenom dokumentu trebate navesti planirane količine potrošnje plina. Ako to ne učinite, zahtjev neće biti prihvaćen. Potrebni podaci uvijek se nalaze u putovnicama kotlova za grijanje.

Ako se pojave bilo kakve poteškoće, možete se obratiti stručnjacima za pomoć. Potreban izračun mogu izvršiti i u gradskoj plinari, ali za to ćete morati podnijeti zasebni zahtjev, i to prije podnošenja zahtjeva za dobivanje tehničkih uvjeta.

Dokumenti koji reguliraju postupak zamjene kotlova ne zabranjuju vlasnicima da izvrše demontažu starog i montažu nove opreme. Međutim, ne isplati se žuriti s uštedom na usluzi, jer izvođač treba imati vještine rukovanja električnim i plinskim mrežama, sustavima grijanja, kao i znati rukovati samim kotlom.

Budući da zamjenu kotlova imaju pravo izvoditi samo vlasnici zgrada, sa sobom trebate imati putovnicu radi potvrde identiteta. Također i dokument koji potvrđuje da je podnositelj zahtjeva vlasnik nekretnine. U nekim slučajevima bit će potrebno potvrditi pravo vlasništva nad zemljištem. Na primjer, ako će novi kotao biti smješten u kotlovnici koja još nije izgrađena. U tom slučaju bit će potrebno dostaviti situacijski plan parcele.

Tehnički uvjeti zajedno s dozvolom potrebnom za izvođenje projektiranja (ako je potrebno) neće se izdati podnositelju zahtjeva odmah, već nakon izvršenja odgovarajućih izračuna od strane stručnjaka gradske plinare. Za to će biti potrebno određeno vrijeme.

Točan datum izdavanja dokumenta plinari će navesti prilikom prijema zahtjeva. Pritom je stvarnost takva da rokovi ne ovise o bilo kakvim zakonskim normama, već isključivo o opterećenju stručnjaka. Iako je za izradu potrebnih dokumenata plinarima dano najviše 10 dana.

Treba znati da pri izvođenju zamjene pojedine tehničke radove (priključivanje kotlova na opskrbu plinom, ispitne radove) imaju pravo izvoditi samo licencirani stručnjaci.

Ako podnositelj zahtjeva ne zna kojoj se plinskoj organizaciji obratiti, zahtjev se može podnijeti lokalnim tijelima samouprave. Odgovorne osobe dužne su proslijediti primljeni dokument odgovarajućoj gradskoj plinari (područnoj plinari). Za te radnje im je na raspolaganju 5 dana.

Također, zakonodavstvo omogućuje podnošenje zahtjeva u obliku elektroničkog dokumenta.

Faza #2 — upoznavanje s tehničkim uvjetima

Ovaj dokument (Tehnički uvjeti) predstavlja skup pravila i normi kojih se treba pridržavati pri projektiranju i priključivanju opreme. Također, u njemu je opisan postupak zamjene dotrajalog plinskog kotla u bilo kojoj privatnoj kući.

Tehnički uvjeti se određuju i sastavljaju na temelju važeće verzije pravila priključenja na plinske distribucijske mreže Uredbe Vlade Ruske Federacije od 30.12.2013 br. 1314.

Faza #3 — izrada projektne dokumentacije

Ova točka u većini slučajeva nije obvezna. Na to ukazuje Urbanistički zakonik Ruske Federacije od 29.12.2004 br. 190-FZ, u kojem se navodi da se projektiranje pri zamjeni kotlova ne mora izvoditi.

Ali postoje iznimke, pa će se navedenu dokumentaciju morati pripremiti ako:

• u privatnoj kući živi više od jedne obitelji;
• privatna kuća ima više od 3 kata.

Osim toga, vlasnik zgrade ima pravo izvršiti projektiranje na vlastitu inicijativu.

Zadatak vlasnika kuće u kojoj se mijenja plinska oprema je dobivanje potrebnih dozvola. U tu svrhu treba se obratiti lokalnoj plinskoj službi.

Ako vlasnik zgrade pripada jednoj od navedenih kategorija, tada je prema zahtjevima potrebno sastaviti, a zatim predati gradskoj plinskoj službi niz shema.

U koje spadaju shema montaže opreme (kotla, dimnjaka, ostalog), sheme polaganja plinovoda, shema provlačenja plinovoda do zgrade, shema komunikacija.

Osim toga, uz navedene dokumente potrebno je priložiti (ako se uređaj ne kupuje u gradskoj plinskoj službi):

• certifikat sukladnosti za kotao, a ako postoji, i za plamenik;
• putovnicu ili upute za kotao, a ako postoje, i za plamenik;
• akt provjere takozvane petlje uzemljenja.

Također će biti potreban ugovor o održavanju plinske opreme s licenciranom organizacijom. I to na rok od najmanje 1 godine.

Faza #4 — odobrenje (suglasnost) projekta

Po završetku, sva projektna dokumentacija se predaje gradskoj plinskoj službi na provjeru. Koja se može provoditi od 7 dana do 4 mjeseca. Odnosno, sve ovisi o opterećenosti stručnjaka odgovornih za postupak.

Ako sva dokumentacija predana plinskim službama zadovoljava zahtjeve, tada će sve završiti izdavanjem ovjerenog pisanog dokumenta podnositelju zahtjeva, koji omogućuje izravan pristup zamjeni kotla. Od tog trenutka postupak formalizacije zamjene dotrajalog plinskog kotla može se smatrati završenim.

Još jedan važan zadatak za vlasnika zgrade je priprema prostorije za ugradnju kotla. Ona mora odgovarati tehničkim uvjetima gradske plinske službe.

U slučaju da stručnjaci utvrde nesukladnosti, uslijedit će odbijanje izdavanja potrebne dozvole. Pozitivna je stvar što plinski tehničari ne mogu jednostavno zabraniti zamjenu opreme. Odnosno, dužni su dostaviti dokument, i to pismeni, s popisom nedostataka i mogućnostima njihovog otklanjanja.

Faza #5 — demontaža starog kotla

Treba znati da demontažu istrošenog kotla vlasnik zgrade može obaviti samostalno. No, danom mogućnošću treba se koristiti samo ako postoji potreba za uštedom na trošku usluge.

Demontažu treba izvoditi tek nakon isključivanja kotla iz plinovoda, vodoopskrbe. Osim toga, stari agregat treba isključiti iz sustava grijanja. Prije toga ispušta se voda i iz samog plinskog uređaja, i iz cijevi, radijatora i ostalih elemenata sustava.

Faza #6 — montaža novog kotla

Postoji mišljenje da montažu smiju izvoditi samo stručnjaci gradskih plinskih poduzeća ili drugih organizacija koje su dobile posebnu licencu. No, zapravo, samostalno obavljanje instalacije plinske opreme i drugih popratnih postupaka nije zabranjeno. Ali priključivanje instaliranog kotla obavlja samo stručnjak koji ima odgovarajuću licencu.

Ipak, mogućnošću samostalne instalacije kotla treba se koristiti isključivo u slučajevima kada postoje odgovarajuća znanja i vještine.

Treba imati na umu da kršenje pravila prilikom zamjene bilo kojeg plinskog kotla može dovesti do toga da gradsko plinsko poduzeće prestane opskrbljivati plinom.

Budući da većina vlasnika pokazuje razboritost i koristi uslugu stručnjaka, njihova se uloga svodi na odabir prostorije u kojoj će biti instaliran novi plinski kotao.

No i ovaj je postupak odgovoran, jer se pred njega postavlajaju mnogi zahtjevi:

• za instalaciju kotla mora biti predviđena prostorija, čija površina nije manja od 4 m² s postojanjem dovodno-odvodne ventilacije;
• visina stropa — od 2,5 m;
• obavezno moraju postojati prozori, osim toga, odgovarajuće površine — 0,3 m² na svakih 10 m³ volumena;
• obavezno mora postojati ulazna vrata širine od 80 cm.

Kao rezultat, prilkom zamjene plinskog kotla u nekom privatnoj kući, u većini slučajeva, ne može se postaviti u hodnicima, kupaonicama, toletima — to nije zabranjeno, ali navedene prostorije vrlo rijetko odgovaraju gorenavedenim pravilima.

A najprikladnije mjesto za montažu obično je kuhinja, ali to se tiče slučajeva sa zidnim agregatima. Ako se, pak, planira koristiti podne, koje se odlikuju impozantnim dimenzijama, agregate, tada se obično mora odvojiti za instalaciju posebnu prostoriju (kotlovnicu).

Navedene zahtjevi i norme izloženi su u važećoj verziji SNiP II-35-76.

Faza #7 — ispitivanje kotla i sustava grijanja

Prvo pokretanje bilo kojeg instaliranog kotla moraju provesti stručnjaci koji su ga instalirali. U tu svrhu prvo se provodi vanjski i unutarnji pregled kako bi se otkrile greške, nedostaci, curenje nosača topline i drugi problemi. Tek nakon toga može se provjeriti ispravnost rada.

Prilikom izvođenja zamjene kotla za grijanje treba imati na umu da najvažnije u ovom postupku nije nikakva materijalna korist i ubrzanje procesa, već poštivanje sigurnosnih mjera.

Ako karakteristike kotla odgovaraju zahtjevima, stručnjaci koji su izvršili montažu moraju to navesti u odgovarajućem aktu. Akt se podnosi, i to obvezno, gradskoj plinskoj službi.

Time se zamjena kotla čija se snaga razlikuje od iste karakteristike starog uređaja smatra završenom. Ako su tijekom ispitivanja otkriveni nedostaci, početak rada bit će odgođen do njihovog otklanjanja.

Na temelju rezultata ispitivanja izvođač je dužan naručitelju dostaviti odgovarajući akt.

Faza #8 — obavijest o zamjeni kotla

Nakon što je zamjena kotla za grijanje obavljena, vlasnik zgrade treba se ponovno obratiti gradskoj plinskoj službi radi pisanog obavještavanja o izvršenim radovima. Ovaj postupak potrebno je provesti u roku od 5 dana od trenutka ugradnje opreme.

Važan trenutak pri zamjeni plinskih kotlova je njihov ispravan smještaj. Jer upravo o tome ovisi sigurnost rada.

Uz obavijest treba priložiti akte priključka i pregleda ventilacije, dimnjaka, te ugovor o održavanju opreme, i to na rok od godinu dana ili više.

Značajke zamjene kotla iste snage

Ako je potrošnja plina po satu novog kotla slična potrošnji starog, to znatno pojednostavljuje zadatak. Jer sve što je potrebno od vlasnika jest podnijeti gradskoj plinskoj službi obavijest o izvršenoj zamjeni.

A uz nju treba priložiti:

1. Akt priključka kotla.
2. Akt pregleda ventilacije i dimnjaka.
3. Ugovor o najmanje jednogodišnjem održavanju plinske opreme.

Nakon razmatranja zahtjeva daje se dozvola. Nakon toga se provodi zamjena, ispitivanje opreme i započinje njezin rad. Na ovaj način dopušta djelovati Uredba Vlade RF br. 1203, t. 61(1).

Što učiniti u ekstremnoj situaciji?

Još uvijek niste odlučili trebate li zamijeniti svoj plinski kotao i kada je to najbolje učiniti kako biste to obavili u najkraćem mogućem roku? Ali ste se ponovno suočili s kvarom i brinete da biste zimi u mrazu mogli ostati bez opreme za grijanje?

Kako biste što brže riješili situaciju sa zamjenom kotla u zimskom razdoblju, trebate se obratiti gradskoj plinskoj službi. Čiji će stručnjaci dostaviti i instalirati kotao koji odgovara snazi starog i bez odugovlačenja sastaviti potrebne akte. Takav pristup omogućit će minimiziranje negativnih posljedica i izbjegavanje kaznenih sankcija.

Trebate imati na umu da se pojedinačni zahtjevi regionalnih plinskih službi mogu razlikovati. Stoga nikad ne škodi dobiti potrebne savjete od zaposlenika navedenih organizacija.

Što se tiče ukupnih troškova u takvom razvoju događaja, oni će biti prilično visoki – takva kupnja kotla nije uvijek isplativa.

Stoga, ako vrijeme dopušta, bolje je odabrati kotao s istom potrošnjom plina po satu rada kao i dotrajali agregat. A nakon ugradnje obavijestiti o tome gradsku plinsku službu, kao što je navedeno u točci „Značajke zamjene kotla iste snage”.

Zaključci i koristan video na temu

Prvi videozapis pomoći će vam da se snađete s tehničkim aspektima zamjene plinskog kotla.

Ovaj videomaterijal pruža mogućnost produbljivanja znanja o zamjeni plinskog kotla:

Prilikom zamjene plinskog kotla prvo se treba obratiti za savjet lokalnoj plinskoj službi (gradski plin, okružni plin). To će pomoći u izbjegavanju bilo kakvih neugodnih pogrešaka, nesporazuma, zastoja koji dovode do odugovlačenja, dodatnih troškova i drugih negativnih posljedica.

Imate li pitanja o postupku formalizacije procedure zamjene plinskog grijaćeg uređaja? Ne ustručavajte se zatražiti savjet od naših stručnjaka i drugih korisnika – postavljajte pitanja u bloku za komentare.

Jeste li nedavno mijenjali plinski kotao i osobno prošli sve faze dokumentacijske formalizacije? Podijelite svoje iskustvo posjetiteljima naše web stranice – podijelite korisne savjete ispod ovog članka.