Plinska kotlovnica za višestambenu zgradu: opcije organizacije i značajke uređaja

S kojim se problemima često suočavaju stanari višestambene zgrade zimi? Prije svega, to je nekvalitetna opskrba toplinom. Također rastužuje bezizlaznost u iščekivanju početka uključivanja sustava grijanja. Plinska kotlovnica za višestambenu zgradu pomoći će u održavanju stalne temperature u svakom stanu i uštedi na plaćanju usluga.

Stanari su prisiljeni smrzavati se od hladnoće do datuma početka sezone grijanja. Potreba mjesečnog plaćanja okruglog iznosa za grijanje dokrajči i najizdržljivije.

Postavljanje plinske kotlovnice na krov riješit će probleme s grijanjem jednom zauvijek. Glavne prepreke na putu do rješavanja pitanja postavljanja plinske kotlovnice povezane su s dobivanjem dozvola u upravi i nabavom odgovarajuće opreme.

Prednosti autonomne plinske kotlovnice

Obično se autonomna plinska kotlovnica oprema u višestambenim zgradama u odvojenim prostorijama. Za tu svrhu prikladne su zasebne prostorije na krovu.

U njima je smještena sva potrebna oprema za kontinuirani rad sustava grijanja. Snaga instalirane opreme treba biti dovoljna za zagrijavanje radijatora i zagrijavanje vode u stanovima cijele zgrade.

Prvo pojavljivanje krovnih kotlovnica u Rusiji 90-ih godina povezano je sa željom investitora-developera. Željeli su uspostaviti kvalitetnu i neprekidnu opskrbu toplinom u zgradama u izgradnji. Centralizirani sustavi nisu mogli zadovoljiti previsoke zahtjeve.

Takve mini-kotlovnice opremljene su mnoštvom suvremenih uređaja i raznih naprava. U autonomnim sustavima koriste se najsuvremenije tehnologije grijanja. To omogućuje korištenje jedne kotlovnice čak i za nekoliko zgrada, što višestruko povećava isplativost za stanare.

Postoji nekoliko čimbenika koji uvjetuju korist od postavljanja krovne plinske kotlovnice u višestambenim zgradama.

Prije svega, to je značajno smanjenje udaljenosti od generatora topline do radijatora i cijevi u stanovima. Time se smanjuju gubici topline pri cirkulaciji vode u sustavu. Okvirni izračuni pokazuju da vlasnici plaćaju za grijanje 30 % više od stvarne cijene zbog gubitka topline.

Stanari koji su jednom ugradili plinsku kotlovnicu u podrumu ili na krovu višekatnice primjećuju stvarno smanjenje troškova za komunalne usluge. Također se mnogo rjeđe susreću s potrebom čestog održavanja sustava: njihovim popravkom, montažom i rekonstrukcijom. Suvremene komunikacije odlikuju se visokom kvalitetom i trajnošću.

Zbog skraćivanja puta koji voda mora prijeći od središnjeg energenta, povećava se brzina zagrijavanja sustava. Također se u prosjeku povećava temperatura radijatora i tople vode. Iako se to u većoj mjeri regulira podešavanjem plinskog kotla.

Krovne kotlovnice uživaju ogromnu popularnost zbog toga što praktički uvijek u blizini višestambenih zgrada nema mjesta za izgradnju nadzemne konstrukcije. Smještaj kotlovnica u prizemlju zgrade stvara dodatno hidrauličko opterećenje.

Ako se uspoređuje centralni sustav grijanja s autonomnim, druga varijanta pobjeđuje po mnogim pokazateljima. To su ekonomičnost i brzina zagrijavanja vode u sustavu.

Osim toga, centralno grijanje uključuje se tek nakon postizanja određenih temperatura. Međutim, hladno vrijeme može potrajati dugo dok ne dosegne potrebni minimum. A stanari su prisiljeni trpjeti hladnoću i patiti.

S autonomnim sustavom pojavljuje se mogućnost održavanja potrebne razine topline tijekom cijele godine i neovisnosti o komunalnim službama. Na radijatorima i krugovima obično se ugrađuju termoregulatori koji omogućuju mijenjanje temperature ovisno o potrebama korisnika. Ponekad postavljanje ugodne temperature omogućuje dodatnu uštedu.

Nedostaci modernih sustava grijanja

Kao i u svakom sustavu grijanja, autonomni ima svoje nedostatke. Iako ih je mnogo manje u usporedbi s centraliziranim. Zbog toga što su plinske autonomne kotlovnice malo raširene, nabaviti pouzdanu opremu i sve pripadajuće sklopove prilično je problematično.

Stoga će elementi kotlovnice koštati naručitelje okruglu svotu. Unatoč visokoj razini udobnosti koju pružaju promatrani sustavi, nisu svi investitori spremni platiti veliki novac za to.

U slučaju hitne situacije cijeli sustav grijanja potpuno otkazuje. Iznad glava ljudi nalazi se do pet kubičnih metara kipuće vode. U slučaju pucanja cijevi, voda će teći prema dolje. Zbog toga se postavlja toliko zahtjeva za plinsku opremu.

Osim toga, plinske kotlovnice moraju se smjestiti u odvojene prostorije ili zgrade. Za to je potrebno izdvojiti prostor u blizini kuće, dovesti krov u tražene tehničke uvjete ili postaviti blok konstrukciju na krov. Sva ova rješenja zahtijevaju ulaganje dodatnih resursa bilo od strane investitora ili iz zajedničkog fonda koji stvaraju stanari.

Sustavi plinskog grijanja ispuštaju u okoliš zagađujuće produkte raspada. Stoga je pri uređenju kotlovnica potrebno predvidjeti ugradnju sustava filtracije. Uređaji za pročišćavanje moraju u dovoljnoj mjeri ispunjavati svoje funkcije kako bi se poštivale norme SNiP-a. To dodatno povećava troškove nabave opreme.

Pri izgradnji nove kuće investitor ima izbor: napraviti autonomni sustav grijanja ili se spojiti na centralni magistralni vod. Za priključak na magistralu potrebno je dobiti niz dozvola. Često rješavanje problema zahtijeva okruglu svotu novca. Osim toga, trebat će pričekati više od mjesec dana dok dokumenti ne produ provjere u svim instancama.

Visoki troškovi radova na priključenju na postojeće mreže, poteškoće u usklađivanju ovog postupka, kao i postojanje brojnih smetnji koje ometaju brzo i učinkovito provođenje toplinskih mreža, smanjuju atraktivnost autonomnih sustava za investitora.

Često ugradnja plinskih kotlova na gornjoj ograđujućoj konstrukciji povlači potrebu za ojačanjem stropa. Ukupno opterećenje koje stvara sustav grijanja može doseći 15 tona. Takvim se vrijednostima može izbjeći ugradnjom protočne opreme umjesto spremničke.

Ugradnja autonomnog grijanja također je povezana s nizom birokratskih postupaka. I početno provođenje sustava i rekonstrukcija s preuređenjem imaju svoje karakteristične značajke. To je uglavnom povezano s činjenicom da Vi namjeravate koristiti plin kao resurs za grijanje. Svi radovi s plinom strogo su regulirani zakonom.

Suvremena inženjerska rješenja učinkovito se bore s nizom nedostataka. Ako je potrebno grijati samo jednu kuću, odlična opcija je smještaj blok kotlovnice u tavanski prostor kuće. Tavan postaje grijan, a stanari posljednjeg kata ne osjećaju nelagodu.

Takve konstrukcije detaljno razvijaju inženjeri, imaju smanjenu težinu i postavljaju se na nosive zidove. Za takve varijante potrebna je ravna izvedba krova. Ovu se nijansu obično uzima u obzir u fazi projektiiranja. Projektianti provode izračune i unaprijed određuju mjesto za kotlovnicu na krovu kuće.

Zakonodavno se utvrđuje ograničenje snage opreme na krovovima kuća na 3 MW. Neke regije imaju ograničenje od 5 MW. Ako ta snaga nije dovoljna za potpuno grijanje cijele kuće, potrebno je zatražiti dodatna odobrenja.

Međutim, unatoč svim nedostacima, u konačnici će stanari kuće značajno poboljšati uvjete života i riješiti se nelagode. Osim svih očitih prednosti, autonomni sustavi imaju povišenu razinu sigurnosti.

Novi sustavi opremljeni su signalizatorima opasnosti i kvarova. Raznovrsni senzori za plinske kotlove prate više pokazatelja. U slučaju kvara aktiviraju se rezervni kotao i dodatne pumpe.

Klasifikacija i značajke krovnih kotlovnica

Ako govorimo o grijanju jedne određene kuće, jedan od najboljih načina smještaja kotlovnice s decentraliziranim sustavom je ravni krov. U tekstu SNiP-a detaljno su opisane sve dopuštene vrste kotlovnica. U tehničkim dokumentima posebna se pozornost posvećuje zahtjevima za opremu za grijanje namijenjenu ugradnji na strop.

Rad i montaža sustava grijanja propisuju se zasebno za dvije vrste konstrukcija: ugrađenu i blok-modularnu. Posebni zahtjevi, tehnički uvjeti i ograničenja postavljaju se za svaku varijantu. Također, ove dvije vrste kotlovnica imaju svoje značajke: prednosti i nedostatke.

Prema pravilima nije dopušteno instalirati opremu za grijanje izravno iznad stambenih prostorija. To znači da u stambenoj zgradi mora biti predviđen tehnički kat.

Govoreći o prednostima postavljanja autonomne kotlovnice na krovu, treba istaknuti sljedeće:

• Otpada potreba za kupnjom zemljišta za kotlovnicu pored kuće;
• Smanjuje se hidrauličko opterećenje kojem su izloženi kotlovi;
• Nema poteškoća povezanih s proračunom konstrukcije i izvođenjem dimovoda;
• Znatno se olakšava zadatak ventiliranja kotlovnice;
• Krovne kotlovnice nemaju ograničenja po vrsti goriva, a korištenje plina jedan je od najisplativijih načina.

Skup prednosti postavljanja razmatrane konstrukcije na krovove uvjetuje visoku učestalost primjene ovog rješenja kod planiranja autonomnog grijanja.

Montaža kotlovnice na krovu svrsishodna je samo u slučaju kada se uvažavaju svi zahtjevi i ograničenja opisani u SNiP-u i PPB-u. Razmotrimo dalje svaku od dostupnih vrsta krovne autonomne kotlovnice.

Blok-modularne kotlovnice

Blokovne ili modularne kotlovnice imaju kompaktnu veličinu i zauzimaju malu površinu. Na krov kuće se donose posebni blokovi koji se zatim spajaju u gotovu i funkcionalnu konstrukciju. Svaki element strukture se kompletira u tvornici i oprema svom potrebnom opremom koja se povezuje u jedinstveni sustav.

Nakon montaže toplinska stanica je spremna za rad. Sav potreban oprema je predviđen od strane proizvođača i ugrađen u modul. Također je predviđeno postojanje zasebnih prostorija za osoblje za održavanje.

Suvremene krovne kotlovnice rade tijekom cijele godine u automatskom režimu i ne zahtijevaju stalni nadzor i prisutnost osoblja. Stoga se opskrba toplinom odvija bez prekida.

Sva oprema se odabire prema traženim tehničkim parametrima i odgovara normama. Blokovi su obično opremljeni kvalitetnom izolacijom i pouzdanim ventilacijskim sustavom.

One također mogu imati privlačan izgled i neobičan dizajn. Pri instalaciji, glavni zadatak stručnjaka je pravilno spajanje svih sklopova i provjera ispravnosti svih elemenata.

Projektanti i inženjeri unaprijed predviđaju buduću ugradnju kotlovnice za plinsku opremu na krovovima višekatnih zgrada. Maksimalno smanjuju težinu i dimenzije okvira građevine. Obično profesionalci sastave kotlovnicu za nekoliko radnih dana.

Ugradnja blokovno-modularne krovne kotlovnice sastoji se od nekoliko faza. Prije svega potrebno je provesti stručnu procjenu koja će odrediti nosivost zgrade i potrebne postupke za njezino povećanje. Ako se pokaže da je potrebno ojačati konstrukciju, tada se prvo provode ti postupci.

Zatim se postavlja platforma koja će se oslanjati na nosive zidove zgrade. To je potrebno za stabilnost bloka. Sljedeći korak je stvaranje vatrootpornog pokrova ispod plinske kotlovnice.

Obično se za rješavanje ovog zadatka izlije sloj betona. Također treba osigurati sigurnost postavljanjem ograde po obodu krova. Ponekad su potrebni postupci za poboljšanje zvučne izolacije.

Blokovne plinske kotlovnice imaju potpunu tvorničku opremljenost. Proizvođači daju jamstvo kvalitete. Blokovi se na krov šalju gotovo spremni za puštanje u pogon i sastavljaju se u kratkom roku.

Blokovne kotlovnice za toplu vodu prikladne su za ugradnju u zgrade gdje je izvorno bilo centralno grijanje. Međutim, za njihovo opremanje potrebno je nabaviti opremu s dopuštenim tehničkim uvjetima i imati projekt.

Ugrađena kotlovnica na krovu zgrade

Planiranje takvih kotlovnica unaprijed se uklapa u projektnu dokumentaciju. Već u fazi projektiranja detaljno se opisuje svaki element ugrađene krovne kotlovnice. Inženjeri izračunavaju mnogo različitih pokazatelja i na temelju izračuna projektiraju siguran i učinkovit sustav grijanja.

U takve pokazatelje ubrajaju se opterećenje na zidove, razina protupožarne sigurnosti, potrebna snaga kotla i drugi. Provesti ove izračune u fazi projektiranja mnogo je lakše i jeftinije nego preinačiti centralizirani sustav u autonomni.

Istodobno s izgradnjom zgrade provodi se niz mjera. U njih spadaju:

• osiguranje zvučne izolacije i prigušivanje buke koju proizvodi oprema za grijanje;
• zaštita kotlovnice od vibracija;
• osiguranje zaštite od paljenja, eksplozija i propuštanja plina.

Provođenje ovih postupaka u fazi gradnje povećava njihovu učinkovitost. Većina kuća građena je za centralizirani sustav grijanja, a tek u posljednjih 5-10 godina u projektima su predviđene ugrađene kotlovnice.

Stacionarne plinske kotlovnice grade se od materijala sličnih onima od kojih se gradi zgrada. U tu svrhu koriste se montažne konstrukcije tipa "sendvič" ili različiti armiranobetonski elementi.

Projektiranjem ugrađenih kotlovnica bave se iskusni inženjeri. To je povezano s potrebom poštivanja sigurnosnih normi i zakonskih propisa.

Među prednosti takvih kotlovnica ubraja se nepostojanje potrebe trošenja novčanih sredstava i vremena na kapitalnu gradnju. Također, naručitelj dobiva gotovu, provjerenu i podešenu konstrukciju koja će grijati stanare kuće dugi niz godina.

Zahvaljujući suvremenim dostignućima postoji mogućnost gotovo potpune automatizacije upravljanja. To omogućuje minimalan broj osoblja za održavanje. Ekološka prihvatljivost rada ugrađenih plinskih kotlovnica osigurana je suvremenim sustavima filtracije.

Integrirane ili ugrađene kotlovnice obično se instaliraju u roku od nekoliko dana, što je vrlo povoljno za investitora.

Uređaj autonomne kotlovnice

Ne kupuju uvijek stanari gotovu blokovsku kotlovnicu. U nekim slučajevima potrebna je pomoć stručnjaka za sastavljanje individualnog sustava.

Opremanje plinske kotlovnice igra ključnu ulogu u njezinom učinkovitom funkcioniranju. Potrebno je obavezno izdvojiti zasebnu površinu na krovu. Oko površine ne smije biti lako zapaljivih materijala.

Domaći kotlovi uživaju manju popularnost jer nude korisnicima nisku razinu autonomnosti i automatizacije. Stručnjaci savjetuju nabavu opreme europskih proizvođača.

Iz sigurnosnih razloga u kotlovnicama se ne postavljaju više od dva kotla: glavni i rezervni. Kotlovi se obično postavljaju u središte prostorije. To olakšava pristup opremi za sustavno održavanje i popravke.

Zidovi, a zajedno s njima i ulazna vrata, oblažu se nezapaljivim materijalima, na primjer, čeličnim pločama. Podovi se izlijevaju betonskim estrihom, a zatim se na njega postavlja nezapaljivi, neklizajući premaz.

Princip rada autonomne plinske kotlovnice sastoji se u preradi prirodnog plina. Zahvaljujući automatskim postavkama osigurava se neprekidna opskrba gorivom. Zaštitni sustav kotlovnice zatvara dovod plina ako senzori zabilježe curenje ili kvar.

Ključne komponente kotlovnice

Rad autonomne kotlovnice omogućen je zahvaljujući sljedećim elementima:

• Plinski kotlovi koji osiguravaju zagrijavanje;
• Središnji plinski vod koji dovodi plin u sustav;
• Ventilacijski sustav i dimnjak koji odvodi produkte izgaranja plina;
• Sustav opskrbe hladnom vodom i električnom energijom;
• Sigurnosni sustav s nizom uređaja i senzora koji mjere različite pokazatelje;
• Ugrađena automatika.

Za grijanje višestambene zgrade snaga zidnog agregata neće biti dovoljna, pa se u ovoj situaciji koriste podni plinski kotlovi. Jednokružni kotlovi osiguravaju samo zagrijavanje nosača topline za njegovu isporuku radijatorima. Dvokružni kotlovi istovremeno se koriste i za grijanje i za opskrbu toplom vodom.

Pri odabiru odgovarajuće opreme treba se usmjeriti na snagu kotla. Također obratite pozornost na postojanje licenci i registracija. Kotao mora odgovarati značajkama rada u vašoj regiji.

Kotao može biti sa zatvorenom i otvorenom komorom izgaranja. Za otvoreni tip potrebno je provesti dimni kanal. Kotlovi zatvorenog tipa opremaju se koaksijalnim dimnjakom.

Zahvaljujući suvremenim tehnologijama pojavila se mogućnost gotovo potpunog daljinskog upravljanja sustavom grijanja uz održavanje visoke razine sigurnosti.

Među prednosti daljinskog upravljanja ubrajaju se:

• Mogućnost podešavanja individualnog temperaturnog režima za svaki stan;
• Postojanje sustava obavještavanja o vrijednostima glavnih pokazatelja rada opreme;
• Inovativni sustav upravljanja ovisnog o vremenskim uvjetima.

Moderni pametni kotlovi imaju senzore koji se postavljaju vani, a mjere temperaturu izvan kuće. Ako temperatura zraka padne, kotao u automatskom načinu počinje povećavati temperaturu vode u sustavu i obrnuto.

Što je potrebno uzeti u obzir?

Prije uređenja autonomne kotlovnice potrebno je uzeti u obzir niz čimbenika. Ako se kupuje jednokružni plinski kotao, tada će za opskrbu toplom vodom biti potrebno ugraditi akumulacijski tip grijača vode – bojler.

Za razgranati sustav višestambene zgrade obavezno je potreban razdjelni kolektor. Zahvaljujući ovom uređaju održavat će se konstantan tlak i temperatura u svim krugovima. Uz kolektor se ugrađuju cirkulacijske pumpe i hidraulične strelice.

Kada se voda u sustavu zagrijava, dolazi do njezinog širenja. Kako bi se održao konstantan tlak i kompenzirali ekspanzijski procesi, ugrađuje se ekspanzijska posuda.

Propisi predviđaju različite minimalne visine cijevi dimnjaka iznad najviše točke krova. Pri izračunu ovog pokazatelja uzimaju se u obzir snaga kotla i konstrukcije na krovu.

Važno je osmisliti raspored dimnjaka za odvođenje produkata izgaranja plina. Radi osiguranja sigurnosti ugrađuje se sigurnosni ventil, te mehanički ili automatski odzračivač. Prije sustava grijanja potrebno je ugraditi dopunsku slavinu.

Ako se u sustav ugradi automatika, potreba za ljudskim održavanjem sustava svest će se na planirane provjere ispravnosti sustava.

Instalacija autonomne plinske kotlovnice ima niz nijansi i poteškoća. Međutim, ova varijanta sustava grijanja za višestambenu zgradu ima niz komparativnih prednosti u usporedbi s centraliziranim sustavom.

Glavni problemi s kojima će se suočiti investitori i budući stanari povezani su s dobivanjem dozvola u upravi i plinskom gospodarstvu za uređenje plinske kotlovnice.

To zahtijeva vrijeme i određene resurse. Stanari kuća s centraliziranim grijanjem suočit će se s još većim problemima. Prije svega, morat će dobiti suglasnost za isključivanje starih sustava i dobiti tehničke uvjete za instalaciju novih. Komunalne službe često ne izlaze u susret po takvim pitanjima.

Zaključci i koristan video na temu

Pregled krovne kotlovnice TDK "Novi grad":

Instalacija plinske kotlovnice u Svetlom dovela je do velike uštede sredstava:

Nabava blokovnih kotlovnica jedna je od povoljnih opcija za investitore. Njihova dostava i montaža zauzimaju kratki vremenski interval, a cijene opreme su prihvatljive. To omogućuje da se ne posvećuje puno vremena ovom pitanju.

Stanari koji odluče instalirati autonomno grijanje štite se u budućnosti od nedostataka centraliziranih sustava, jamčeći si neprekidno grijanje i opskrbu toplom vodom tijekom cijele godine.

Pišite, molim vas, komentare u bloku koji se nalazi ispod, postavljajte fotografije vezane uz temu članka, postavljajte pitanja. Ispričajte o svom iskustvu u uređenju i/ili eksploataciji autonomne plinske kotlovnice višekatnice. Nije isključeno da će vaši savjeti biti izuzetno korisni posjetiteljima stranice.